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天濶
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桃園市桃園區水岸街2號
總戶數 89，屋齡 1 年，樓高 23 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
46.8萬/坪
議價率
7.04%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天濶實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 46.8萬/坪
11206 最高成交單價 48.2萬/坪
11012 最低成交單價 37.5萬/坪
桃園區 水岸街10號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.5年 7/23樓
103.76坪 含車位31.95坪
3,958萬
桃園區 水岸街8號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 23/23樓
81.53坪 含車位19.97坪
3,387萬 含車位420萬
桃園區 幸福路及水案街及水案一街旁A棟1-4F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/23樓
89.83坪 含車位19.98坪
2,900萬 含車位280萬
共94筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
桃園區水岸街10號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.5年 7/23樓
103.76 坪 含車位31.95坪
3,958 萬 含車位
46.8 萬/坪
歷史交易1次
113/04
桃園區水岸街10號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.1年 10/23樓
101.76 坪 含車位29.96坪
3,975 萬 含車位
47 萬/坪
歷史交易1次
113/01
桃園區水岸街2號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 10個月 16/23樓
91.78 坪 含車位19.97坪
3,530 萬 含車位440萬
43 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
桃園區水岸街2號2樓等
純車位 8個月
9.99 坪
220 萬
備註
歷史交易2次
112/10
桃園區水岸街6號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/23樓
78.93 坪 含車位19.18坪
2,960 萬 含車位310萬
44.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
桃園區水岸街10號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7個月 3/23樓
91.22 坪 含車位19.97坪
3,400 萬 含車位360萬
42.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
桃園區水岸街2號2樓等
純車位 7個月
9.99 坪
180 萬
備註
歷史交易2次
112/09
桃園區水岸街2號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7個月 23/23樓
91.43 坪 含車位19.97坪
3,746 萬 含車位410萬
46.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
桃園區水岸街6號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 19/23樓
81.84 坪 含車位19.97坪
3,030 萬 含車位400萬
42.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
桃園區水岸街2號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4個月 21/23樓
89.6 坪 含車位19.97坪
3,759 萬 含車位460萬
47.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
桃園區水岸街10號2樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4個月 2/23樓
89.33 坪 含車位19.97坪
3,770 萬 含車位440萬
48 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
桃園區水岸街10號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4個月 19/23樓
101.76 坪 含車位29.96坪
3,860 萬 含車位
46.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
桃園區水岸街2號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3個月 22/23樓
91.43 坪 含車位19.97坪
3,750 萬 含車位420萬
46.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
桃園區水岸街6號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 23/23樓
81.53 坪 含車位19.97坪
3,360 萬 含車位420萬
47.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
桃園區水岸街8號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 2/23樓
79.72 坪 含車位19.97坪
3,000 萬 含車位350萬
44.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
桃園區水岸街8號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 23/23樓
81.53 坪 含車位19.97坪
3,387 萬 含車位420萬
48.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
桃園區水岸街8號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 22/23樓
81.53 坪 含車位19.97坪
3,377 萬 含車位420萬
48 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
桃園區幸福路及水案街及水案一街旁B棟1-7F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/23樓
91.75 坪 含車位19.98坪
3,440 萬 含車位320萬
43.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/02
桃園區幸福路及水案街及水案一街旁B棟1-2F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/23樓
88.51 坪 含車位19.19坪
3,356 萬 含車位390萬
42.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/02
桃園區幸福路及水案街及水案一街旁B棟1-3F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/23樓
91.19 坪 含車位19.98坪
3,450 萬 含車位400萬
42.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次