社區
煙波行館/海洋之星
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新竹市北區天府路一段461號
總戶數 548，屋齡 16.5 年，樓高 10、13~14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
21.7萬/坪
議價率
18.14%
待售房屋
1筆
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 31.7萬/坪
11305 最高成交單價 32.5萬/坪
10109 最低成交單價 10萬/坪
新竹市 天府路一段517號7樓
1房2廳1衛 電梯大樓 16.3年 7/14樓
22.18坪 含車位3.26坪
702萬
新竹市 天府路一段499號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 3/14樓
33.9坪 含車位3.42坪
1,100萬
新竹市 天府路一段469號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 4/14樓
50.95坪 含車位12.74坪
510萬
共368筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/07
新竹市天府路一段527號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.2年 13/13樓
27.45 坪
358 萬
13 萬/坪
歷史交易1次
107/07
新竹市天府路一段487號14樓489號14樓
5房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 14/14樓
64.72 坪 含車位9.12坪
840 萬 含車位
13 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
新竹市天府路一段531號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 9/14樓
33.95 坪 含車位3.16坪
488 萬 含車位
14.4 萬/坪
歷史交易1次
107/06
新竹市天府路一段519號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 3/14樓
32.65 坪
465 萬
14.2 萬/坪
歷史交易1次
107/06
新竹市天府路一段461號等
純車位 10.1年
4.54 坪
50 萬
歷史交易4次
107/06
新竹市天府路一段509號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.1年 6/14樓
24.54 坪
300 萬
12.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
新竹市天府路一段479號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 11/14樓
30.79 坪
440 萬
14.3 萬/坪
歷史交易1次
107/05
新竹市天府路一段513號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 13/14樓
34.26 坪 含車位3.62坪
485 萬 含車位
14.2 萬/坪
歷史交易1次
107/05
新竹市天府路一段461號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 12/14樓
47.99 坪 含車位9.12坪
640 萬 含車位
13.3 萬/坪
歷史交易1次
107/05
新竹市天府路一段471號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 12/14樓
46.98 坪
650 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易2次
107/05
新竹市天府路一段527號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10年 2/13樓
27.68 坪
430 萬
15.5 萬/坪
歷史交易3次
107/04
新竹市天府路一段501號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 11/14樓
33.9 坪 含車位3.26坪
565 萬 含車位
16.7 萬/坪
歷史交易4次
107/04
新竹市天府路一段539號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10年 2/14樓
41 坪 含車位3.36坪
505 萬 含車位
12.3 萬/坪
歷史交易2次
107/04
新竹市天府路一段519號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 11/14樓
35.71 坪 含車位3.06坪
520 萬 含車位
14.6 萬/坪
歷史交易2次
107/04
新竹市天府路一段465號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 6/14樓
45.7 坪 含車位7.85坪
625 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易1次
107/04
新竹市天府路一段475號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 9/14樓
33.8 坪 含車位3.01坪
465 萬 含車位
13.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
新竹市天府路一段495號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 5/14樓
33.64 坪 含車位3.01坪
500 萬 含車位
14.9 萬/坪
歷史交易2次
107/03
新竹市天府路一段519號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 8/14樓
38.01 坪 含車位5.35坪
536 萬 含車位70萬
14.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/03
新竹市天府路一段467號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 2/14樓
47.33 坪
585 萬 含車位
12.4 萬/坪
歷史交易2次
107/03
新竹市天府路一段501號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 5/14樓
33.64 坪 含車位3.01坪
470 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易2次