社區
煙波行館/海洋之星
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新竹市北區天府路一段461號
總戶數 548，屋齡 16.5 年，樓高 10、13~14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
21.7萬/坪
議價率
18.14%
待售房屋
1筆
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 31.7萬/坪
11305 最高成交單價 32.5萬/坪
10109 最低成交單價 10萬/坪
新竹市 天府路一段517號7樓
1房2廳1衛 電梯大樓 16.3年 7/14樓
22.18坪 含車位3.26坪
702萬
新竹市 天府路一段499號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 3/14樓
33.9坪 含車位3.42坪
1,100萬
新竹市 天府路一段469號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 4/14樓
50.95坪 含車位12.74坪
510萬
共368筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/03
新竹市天府路一段519號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 7/14樓
32.65 坪
495 萬
15.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
新竹市天府路一段467號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 2/14樓
47.33 坪 含車位9.12坪
616 萬 含車位
13 萬/坪
歷史交易2次
109/03
新竹市天府路一段523號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.9年 8/14樓
29.57 坪 含車位3.31坪
430 萬 含車位45萬
14.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
109/02
新竹市天府路一段495號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 5/14樓
33.64 坪 含車位3.01坪
555 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易2次
109/02
新竹市天府路一段473號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 11/14樓
34.46 坪 含車位3.67坪
468 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易1次
109/01
新竹市天府路一段517號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.7年 4/14樓
18.91 坪
310 萬
16.4 萬/坪
歷史交易3次
108/12
新竹市天府路一段485號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 7/14樓
38.32 坪 含車位5.35坪
600 萬 含車位
15.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/12
新竹市天府路一段507號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 12/14樓
39.01 坪 含車位9.12坪
535 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易4次
108/11
新竹市天府路一段509號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.6年 2/14樓
24.54 坪
320 萬
13 萬/坪
歷史交易2次
108/11
新竹市天府路一段513號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 4/14樓
38.49 坪 含車位7.85坪
510 萬 含車位
13.3 萬/坪
歷史交易1次
108/10
新竹市天府路一段475號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 2/14樓
34.39 坪 含車位3.67坪
500 萬 含車位
14.5 萬/坪
歷史交易2次
108/09
新竹市天府路一段487號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 8/14樓
35.85 坪 含車位2.9坪
528 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易4次
108/09
新竹市天府路一段527號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.4年 8/13樓
27.45 坪
420 萬
15.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
新竹市天府路一段485號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 7/14樓
32.97 坪
485 萬
14.7 萬/坪
歷史交易2次
108/09
新竹市天府路一段461號等
純車位 11.4年
5.35 坪
60 萬
歷史交易4次
108/07
新竹市天府路一段523號11樓
1房2廳1衛 套房 11.2年 11/14樓
26.25 坪
380 萬
14.5 萬/坪
歷史交易1次
108/07
新竹市天府路一段481號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 5/14樓
34.29 坪 含車位3.16坪
470 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易1次
108/07
新竹市天府路一段489號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.2年 3/14樓
25.96 坪
395 萬 含車位
15.2 萬/坪
歷史交易2次
108/06
新竹市天府路一段517號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.2年 4/14樓
24.26 坪 含車位5.35坪
350 萬 含車位
14.4 萬/坪
歷史交易3次
108/05
新竹市天府路一段485號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 9/14樓
36.33 坪 含車位3.36坪
505 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易1次