社區
煙波行館/海洋之星
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新竹市北區天府路一段461號
總戶數 548，屋齡 16.5 年，樓高 10、13~14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
21.7萬/坪
議價率
18.14%
待售房屋
1筆
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 31.7萬/坪
11305 最高成交單價 32.5萬/坪
10109 最低成交單價 10萬/坪
新竹市 天府路一段517號7樓
1房2廳1衛 電梯大樓 16.3年 7/14樓
22.18坪 含車位3.26坪
702萬
新竹市 天府路一段499號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 3/14樓
33.9坪 含車位3.42坪
1,100萬
新竹市 天府路一段469號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 4/14樓
50.95坪 含車位12.74坪
510萬
共368筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/01
新竹市天府路一段527號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.7年 12/13樓
27.45 坪
440 萬
16 萬/坪
歷史交易3次
107/01
新竹市天府路一段515號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 6/14樓
39.38 坪 含車位7.85坪
495 萬 含車位75萬
13.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/12
新竹市天府路一段527號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.7年 2/13樓
27.68 坪
355 萬
12.8 萬/坪
歷史交易3次
106/12
新竹市天府路一段487號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 11/14樓
36.25 坪 含車位3.31坪
550 萬 含車位
15.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
新竹市天府路一段513號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 14/14樓
33.64 坪 含車位3.01坪
485 萬 含車位
14.4 萬/坪
歷史交易3次
106/12
新竹市天府路一段467號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 8/14樓
47.33 坪 含車位9.12坪
620 萬 含車位
13.1 萬/坪
歷史交易1次
106/11
新竹市天府路一段489號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.6年 2/14樓
25.96 坪
330 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易4次
106/11
新竹市天府路一段467號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 9.6年 5/14樓
46.05 坪
665 萬 含車位
14.4 萬/坪
歷史交易3次
106/11
新竹市天府路一段499號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 9/14樓
33.97 坪 含車位3.41坪
520 萬 含車位
15.3 萬/坪
歷史交易2次
106/10
新竹市天府路一段531號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 7/14樓
34.08 坪 含車位3.36坪
350 萬 含車位
10.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
新竹市天府路一段499號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 12/14樓
35.1 坪 含車位4.53坪
445 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易1次
106/10
新竹市天府路一段461號等
純車位 9.5年
3.31 坪
45 萬
歷史交易4次
106/10
新竹市天府路一段483號14樓、485號14樓
5房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 14/14樓
67.03 坪 含車位9.12坪
911 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易1次
106/10
新竹市天府路一段505號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 5/14樓
44.42 坪 含車位9.12坪
613 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易2次
106/10
新竹市天府路一段483號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 9.5年 5/14樓
27.79 坪 含車位2.85坪
400 萬 含車位
14.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/08
新竹市天府路一段501號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 11/14樓
33.9 坪
550 萬 含車位
16.2 萬/坪
歷史交易4次
106/08
新竹市天府路一段527號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.3年 11/13樓
30.71 坪 含車位3.26坪
450 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易1次
106/08
新竹市天府路一段465號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 14/14樓
46.98 坪 含車位9.12坪
645 萬 含車位
13.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/08
新竹市天府路一段499號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 9/14樓
33.97 坪
470 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易2次
106/07
新竹市天府路一段467號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 10/14樓
47.33 坪 含車位9.12坪
615 萬 含車位
13 萬/坪
歷史交易2次