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森之妍/森之賞/竹科仰森/傲麗崗/山河悅
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新竹市東區明湖路1200巷47號
總戶數 130，屋齡 16.5 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
議價率
11.07%
待售房屋
1筆
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 23.1萬/坪
11210 最高成交單價 31.5萬/坪
10111 最低成交單價 7.3萬/坪
新竹市 明湖路1200巷47號7樓之1
1房1廳1衛 華廈 16.3年 7/7樓
29.84坪 含車位7.54坪
688萬
新竹市 明湖路1200巷47號5樓之11
1房1廳1衛 華廈 15.5年 5/7樓
18.75坪 含車位7.54坪
590萬
備註

本買賣總價金及標的包含新竹縣寶山鄉明

湖段1427地號
新竹市 明湖路1200巷47號4樓之15
1房1廳1衛 華廈 4.6年 4/7樓
21.9坪
160萬
共107筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/12
新竹市明湖路1200巷47號3樓之2
1房1廳1衛 套房 6.7年 3/7樓
21.96 坪
255 萬 含車位
11.6 萬/坪
歷史交易2次
103/10
新竹市明湖路1200巷47號5樓之5
1房1廳1衛 套房 6.4年 5/7樓
22.22 坪 含車位7.54坪
260 萬 含車位
11.7 萬/坪
歷史交易1次
103/07
新竹市明湖路1200巷47號5樓之15
1房1廳1衛 華廈 6.3年 1/7樓
0.32 坪
118 萬
364.6 萬/坪
歷史交易1次
103/07
新竹市明湖路1200巷47號2樓之5
1房1廳1衛 套房 6.2年 2/7樓
22.22 坪 含車位5.64坪
270 萬 含車位
12.2 萬/坪
歷史交易1次
103/04
新竹市明湖路1200巷47號5樓之12
1房1廳1衛 套房 5.9年 5/7樓
24.45 坪 含車位6.51坪
268 萬 含車位
11 萬/坪
歷史交易3次
103/03
新竹市明湖路1200巷47號7樓之10
1房1廳1衛 華廈 5.8年 7/7樓
20.79 坪
266 萬 含車位
12.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/02
新竹市明湖路1200巷47號6樓之5
1房1廳1衛 華廈 5.8年 6/7樓
22.08 坪
280 萬 含車位
12.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
新竹市明湖路1200巷47號7樓之15
1房1廳1衛 華廈 5.7年 7/7樓
28.71 坪 含車位7.54坪
280 萬 含車位
9.8 萬/坪
歷史交易3次
102/05
新竹市明湖路1200巷47號7樓之10
1房1廳1衛 套房 5年 7/7樓
20.79 坪 含車位7.54坪
268 萬 含車位95萬
13.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/05
新竹市明湖路1200巷47號2樓之11
1房1廳1衛 套房 5年 2/7樓
18.49 坪 含車位6.51坪
216 萬 含車位90萬
10.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
新竹市明湖路1200巷47號3樓之15
1房1廳1衛 套房 5年 3/7樓
21.63 坪 含車位2.32坪
279 萬 含車位95萬
9.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
新竹市明湖路1200巷47號5樓之10
1房1廳1衛 華廈 4.9年 5/7樓
21.02 坪 含車位2坪
279 萬 含車位90萬
9.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
新竹市明湖路1200巷47號6樓之6
1房0廳1衛 套房 4.8年 6/7樓
22.22 坪
250 萬 含車位
11.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/01
新竹市明湖路1200巷47之9號
1房1廳1衛 華廈 4.8年 1/7樓
21.63 坪 含車位2.42坪
264 萬 含車位90萬
9.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/01
新竹市明湖路1200巷47之6號
1房1廳1衛 華廈 4.7年 1/7樓
15.05 坪 含車位2.42坪
230 萬 含車位95萬
10.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/12
新竹市明湖路1200巷47號
1房1廳1衛 套房 4.7年 2/7樓
26.33 坪 含車位2坪
298 萬 含車位90萬
8.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
新竹市明湖路1200巷47之7號
1房1廳1衛 套房 4.7年 1/7樓
19.28 坪
239 萬
8.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
新竹市明湖路1200巷47之10號
1房1廳1衛 華廈 4.6年 1/7樓
26.5 坪 含車位2.32坪
311 萬 含車位95萬
8.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
新竹市明湖路1200巷47號2樓之12
1房1廳1衛 華廈 4.6年 2/7樓
24.7 坪 含車位2.32坪
295 萬 含車位95萬
8.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
新竹市明湖路1200巷47之8號
1房1廳1衛 華廈 4.6年 1/7樓
21.27 坪 含車位2.32坪
262 萬 含車位95萬
8.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次