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森之妍/森之賞/竹科仰森/傲麗崗/山河悅
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新竹市東區明湖路1200巷47號
總戶數 130，屋齡 16.5 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
議價率
11.07%
待售房屋
1筆
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 23.1萬/坪
11210 最高成交單價 31.5萬/坪
10111 最低成交單價 7.3萬/坪
新竹市 明湖路1200巷47號7樓之1
1房1廳1衛 華廈 16.3年 7/7樓
29.84坪 含車位7.54坪
688萬
新竹市 明湖路1200巷47號5樓之11
1房1廳1衛 華廈 15.5年 5/7樓
18.75坪 含車位7.54坪
590萬
備註

本買賣總價金及標的包含新竹縣寶山鄉明

湖段1427地號
新竹市 明湖路1200巷47號4樓之15
1房1廳1衛 華廈 4.6年 4/7樓
21.9坪
160萬
共107筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/10
新竹市明湖路1200巷47之7號
華廈 12.4年 1/7樓
19.28 坪
260 萬 含車位
13.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
新竹市明湖路1200巷47號3樓之2
1房1廳1衛 華廈 12.2年 3/7樓
21.96 坪 含車位6.51坪
276 萬 含車位
12.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
新竹市明湖路1200巷5弄2號
4房2廳5衛 透天厝 12.2年 全/4樓
75.28 坪
1,096 萬
14.6 萬/坪
歷史交易1次
109/05
新竹市明湖路1200巷47號2樓之3
1房1廳1衛 套房 12年 2/7樓
21.96 坪 含車位6.51坪
235 萬 含車位
10.7 萬/坪
歷史交易1次
109/04
新竹市明湖路1200巷47號6樓之3
1房1廳1衛 套房 12年 6/7樓
21.96 坪
270 萬 含車位
12.3 萬/坪
歷史交易2次
108/09
新竹市明湖路1200巷47號7樓之15
1房1廳1衛 套房 11.4年 7/7樓
28.71 坪
260 萬 含車位
9.1 萬/坪
歷史交易3次
108/07
新竹市明湖路1200巷47號5樓之7
1房1廳1衛 套房 11.2年 5/7樓
30.27 坪 含車位7.54坪
280 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易2次
108/05
新竹市明湖路1200巷47號
1房1廳1衛 套房 11年 2/7樓
19.53 坪 含車位7.54坪
260 萬 含車位
13.3 萬/坪
歷史交易2次
108/04
新竹市明湖路1200巷47號7樓之10
1房1廳1衛 套房 11年 7/7樓
20.79 坪 含車位5.04坪
250 萬 含車位
12 萬/坪
歷史交易3次
108/02
新竹市明湖路1200巷47號7樓之10
1房1廳1衛 套房 10.8年 7/7樓
20.79 坪
260 萬 含車位
12.5 萬/坪
歷史交易3次
108/01
新竹市明湖路1200巷47號6樓之2
1房1廳1衛 套房 10.8年 6/7樓
22.21 坪
268 萬 含車位
12.1 萬/坪
歷史交易2次
107/10
新竹市明湖路1200巷47號5樓之6
1房1廳1衛 套房 10.5年 5/7樓
21.96 坪 含車位5.06坪
250 萬 含車位
11.4 萬/坪
歷史交易1次
107/06
新竹市明湖路1200巷47號3樓之9
1房1廳1衛 套房 10.1年 3/7樓
19.28 坪 含車位4.58坪
260 萬 含車位
13.5 萬/坪
歷史交易1次
107/06
新竹市明湖路1200巷47號5樓之12
1房1廳1衛 套房 10.1年 5/7樓
24.45 坪 含車位5.5坪
285 萬 含車位90萬
10.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
107/06
新竹市明湖路1200巷47號6樓之1
1房1廳1衛 套房 10.1年 6/7樓
22.47 坪
244 萬 含車位
10.9 萬/坪
歷史交易2次
107/04
新竹市明湖路1200巷47號3樓之8
1房1廳1衛 套房 10年 3/7樓
26.24 坪 含車位6.51坪
255 萬 含車位
9.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
新竹市明湖路1200巷47號7樓之3
1房1廳1衛 套房 9.9年 7/7樓
29.33 坪
240 萬 含車位
8.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
新竹市明湖路1200巷47號7樓之16
1房1廳1衛 華廈 9.6年 7/7樓
25.91 坪
250 萬 含車位
9.6 萬/坪
歷史交易1次
106/11
新竹市明湖路1200巷47號2樓之10
1房1廳1衛 套房 9.6年 2/7樓
21.27 坪 含車位5.46坪
202 萬 含車位70萬
8.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
新竹市明湖路1200巷47號5樓之3
1房1廳1衛 華廈 9.4年 5/7樓
29.76 坪 含車位7.54坪
265 萬 含車位
8.9 萬/坪
歷史交易1次