社區
自慢藏
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台北市文山區汀州路四段281號
總戶數 165，屋齡 1.5 年，樓高 22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
85.7萬/坪
議價率
8.25%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
自慢藏實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 89.8萬/坪
11212 最高成交單價 97.7萬/坪
11211 最低成交單價 19.5萬/坪
文山區 汀州路四段285號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1.4年 12/22樓
70.65坪 含車位10.99坪
5,658萬 含車位300萬
文山區 汀州路四段287號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 17/22樓
46.37坪 含車位10.99坪
3,738萬 含車位280萬
文山區 汀州路四段291號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 6/22樓
35.38坪
688.4萬
備註

本案為參與都更權利變換之現地安置戶分

配
共98筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/11
文山區溪洲街137巷汀洲路四段路口B棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
46.26 坪 含車位10.91坪
3,390.8 萬 含車位280萬
88 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/06
文山區溪洲街137巷汀州路四段路口B棟4號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/22樓
55.61 坪 含車位10.91坪
4,130 萬 含車位320萬
85.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/06
文山區汀州路四段281號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/22樓
55.7 坪 含車位10.99坪
4,130 萬 含車位320萬
85.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/06
文山區汀州路四段291號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
46.37 坪 含車位10.99坪
3,285 萬 含車位270萬
85.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
文山區溪洲街137巷汀州路四段路口A棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
46.26 坪 含車位10.91坪
3,285 萬 含車位270萬
85.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
文山區汀州路四段291號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/22樓
46.37 坪 含車位10.99坪
3,269 萬 含車位280萬
84.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
文山區汀州路四段287號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/22樓
46.37 坪 含車位10.99坪
3,297 萬 含車位280萬
85.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
文山區溪洲街137巷汀州路四段路口A棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/22樓
46.26 坪 含車位10.91坪
3,269 萬 含車位280萬
84.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
文山區溪洲街137巷汀州路四段路口B棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/22樓
46.26 坪 含車位10.91坪
3,297 萬 含車位280萬
85.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
文山區汀州路四段297號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
55.74 坪 含車位10.99坪
4,054 萬 含車位280萬
84.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
文山區溪洲街137巷汀州路四段路口A棟4號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
55.61 坪 含車位10.91坪
4,054 萬 含車位280萬
84.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
文山區汀州路四段297號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/22樓
55.74 坪 含車位10.99坪
4,080 萬 含車位330萬
83.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
文山區汀州路四段293號19樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/22樓
70.65 坪 含車位10.99坪
5,570 萬 含車位330萬
87.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
文山區溪洲街137巷汀洲路四段路口A棟1號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
70.5 坪 含車位10.91坪
5,570 萬 含車位330萬
87.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
文山區汀州路四段295號17樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/22樓
70.65 坪 含車位10.99坪
5,200 萬 含車位280萬
82.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/05
文山區溪洲街137巷汀洲路四段路口A棟3號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/22樓
70.5 坪 含車位10.91坪
5,200 萬 含車位280萬
82.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
文山區溪洲街137巷汀洲路四段路口A棟4號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/22樓
55.61 坪 含車位10.91坪
4,080 萬 含車位330萬
83.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
文山區汀州路四段287號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/22樓
45.72 坪
3,380 萬
73.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/05
文山區汀州路四段289號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/22樓
45.58 坪 含車位10.99坪
2,845 萬 含車位305萬
73.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
文山區溪洲街137巷汀洲路四段路口B棟5號
電梯大樓 預售 2/22樓
45.47 坪 含車位10.91坪
2,845 萬 含車位305萬
73.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次