社區
自慢藏
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台北市文山區汀州路四段281號
總戶數 165，屋齡 1.6 年，樓高 22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
85.7萬/坪
議價率
8.25%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
自慢藏實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 89.8萬/坪
11212 最高成交單價 97.7萬/坪
11211 最低成交單價 19.5萬/坪
文山區 汀州路四段285號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1.4年 12/22樓
70.65坪 含車位10.99坪
5,658萬 含車位300萬
文山區 汀州路四段287號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 17/22樓
46.37坪 含車位10.99坪
3,738萬 含車位280萬
文山區 汀州路四段291號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 6/22樓
35.38坪
688.4萬
備註

本案為參與都更權利變換之現地安置戶分

配
共99筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
文山區汀州路四段291號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 6/22樓
35.38 坪
688.4 萬
19.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
文山區汀州路四段281號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/22樓
55.7 坪 含車位10.99坪
1,134.8 萬 含車位
20.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
文山區汀州路四段289號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/22樓
35.38 坪
1,000 萬
28.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
文山區汀州路四段281號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 7/22樓
55.7 坪 含車位10.99坪
3,975 萬 含車位280萬
82.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
文山區汀州路四段281號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 18/22樓
55.7 坪 含車位10.99坪
4,450 萬 含車位320萬
92.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
文山區汀州路四段285號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4個月 7/22樓
28.7 坪
2,380 萬
82.9 萬/坪
歷史交易1次
112/07
文山區汀州路四段283號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 5/22樓
56.72 坪 含車位10.99坪
3,988 萬 含車位290萬
80.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
文山區汀州路四段293號14樓
4房2廳3衛 電梯大樓 21天 14/22樓
70.65 坪 含車位10.99坪
5,438 萬 含車位290萬
86.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
文山區汀洲路四段47之12號旁A棟A1-14F號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/22樓
70.5 坪 含車位10.91坪
5,438 萬 含車位290萬
86.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
文山區汀洲路四段47之12號旁A棟A1-15F號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/22樓
81.41 坪 含車位21.82坪
5,770 萬 含車位580萬
87.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
文山區汀州路四段293號15樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/22樓
81.64 坪 含車位21.98坪
5,770 萬 含車位
87 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
文山區汀州路四段285號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/22樓
28.7 坪
2,293 萬
79.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
文山區萬隆街47之12號旁B棟B2-6F號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/22樓
28.66 坪
2,293 萬
80 萬/坪
歷史交易1次
112/01
文山區汀州路四段295號17樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/22樓
70.65 坪 含車位10.99坪
5,350 萬 含車位280萬
85 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/12
文山區萬隆街47之12號旁B3-7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/22樓
56.58 坪 含車位10.91坪
3,950 萬 含車位280萬
80.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
文山區萬隆街47之12號旁B棟B3-13F號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/22樓
81.41 坪 含車位21.82坪
5,860 萬 含車位580萬
88.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
文山區汀州路四段283號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/22樓
56.72 坪 含車位10.99坪
3,950 萬 含車位280萬
80.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
文山區汀州路四段283號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/22樓
81.64 坪 含車位21.98坪
5,860 萬 含車位
88.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
文山區汀州路四段281號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
55.7 坪 含車位10.99坪
4,388 萬 含車位295萬
91.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
文山區溪洲街137巷汀州路四段路口B棟4號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
55.61 坪 含車位10.91坪
4,388 萬 含車位295萬
91.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次