社區
自慢藏
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台北市文山區汀州路四段281號
總戶數 165，屋齡 1.5 年，樓高 22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
85.7萬/坪
議價率
8.25%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
自慢藏實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 89.8萬/坪
11212 最高成交單價 97.7萬/坪
11211 最低成交單價 19.5萬/坪
文山區 汀州路四段285號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1.4年 12/22樓
70.65坪 含車位10.99坪
5,658萬 含車位300萬
文山區 汀州路四段287號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 17/22樓
46.37坪 含車位10.99坪
3,738萬 含車位280萬
文山區 汀州路四段291號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 6/22樓
35.38坪
688.4萬
備註

本案為參與都更權利變換之現地安置戶分

配
共98筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
文山區汀州路四段285號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1.4年 12/22樓
70.65 坪 含車位10.99坪
5,658 萬 含車位300萬
89.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
文山區汀州路四段295號18樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1.3年 18/22樓
70.65 坪 含車位10.99坪
5,888 萬 含車位300萬
93.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
文山區汀州路四段285號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 9/22樓
39.69 坪 含車位10.99坪
2,768 萬 含車位300萬
86 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
文山區汀州路四段287號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 6/22樓
56.72 坪 含車位10.99坪
4,050 萬 含車位300萬
82 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
文山區汀州路四段293號16樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1.2年 16/22樓
70.65 坪 含車位10.99坪
5,800 萬 含車位300萬
92.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
文山區汀州路四段289號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 6/22樓
35.38 坪
1,800 萬
50.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
文山區汀州路四段287號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 8/22樓
56.72 坪 含車位10.99坪
4,120 萬 含車位
72.6 萬/坪
歷史交易1次
113/05
文山區汀州路四段285號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 3/22樓
39.69 坪 含車位10.99坪
2,695 萬 含車位300萬
83.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
文山區汀州路四段289號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 6/22樓
35.38 坪
1,757.1 萬
49.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
文山區汀州路四段283號18樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1年 18/22樓
70.65 坪 含車位10.99坪
5,937 萬 含車位330萬
94 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
文山區汀州路四段283號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1年 12/22樓
70.65 坪 含車位10.99坪
5,320 萬 含車位280萬
84.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
文山區汀州路四段285號13樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1年 13/22樓
70.65 坪
5,500 萬 含車位330萬
77.9 萬/坪
歷史交易2次
113/04
文山區汀州路四段285號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1年 5/22樓
39.69 坪 含車位10.99坪
2,730 萬 含車位300萬
84.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
文山區汀州路四段287號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 11/22樓
46.37 坪 含車位10.99坪
3,329 萬 含車位290萬
85.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
文山區汀州路四段287號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 17/22樓
46.37 坪 含車位10.99坪
3,738 萬 含車位280萬
97.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
文山區汀州路四段281號2樓
電梯大樓 8個月 2/22樓
55.58 坪 含車位10.99坪
3,958 萬 含車位290萬
82.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
文山區汀州路四段285號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 8/22樓
28.7 坪
2,400 萬
83.6 萬/坪
歷史交易1次
112/12
文山區汀州路四段285號13樓
4房2廳3衛 電梯大樓 8個月 13/22樓
22.61 坪 含車位10.99坪
1,127.7 萬 含車位
49.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
文山區汀州路四段285號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 4/22樓
28.7 坪
530.3 萬
18.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
文山區汀州路四段291號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 6/22樓
35.38 坪
688.4 萬
19.5 萬/坪
備註
歷史交易1次