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南京御品樓
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台北市松山區吉祥路35號
總戶數 58，屋齡 31.9 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
61.6萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南京御品樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 66.5萬/坪
11103 最高成交單價 91.2萬/坪
11207 最低成交單價 56.6萬/坪
松山區 吉祥路49之1號6樓
2房2廳2衛 華廈 30.8年 6/7樓
49.75坪
3,310萬
備註

陽台外推其他增建
松山區 吉祥路39號7樓
4房2廳2衛 華廈 29.3年 7/7樓
57.28坪 含車位13.41坪
4,250萬 含車位250萬
備註

陽台外推頂樓加蓋其他增建
松山區 吉祥路37號4樓
4房2廳2衛 華廈 30.6年 4/7樓
55.61坪
3,150萬
共8筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
松山區吉祥路49之1號6樓
2房2廳2衛 華廈 30.8年 6/7樓
49.75 坪
3,310 萬 含車位
66.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
松山區吉祥路37號4樓
4房2廳2衛 華廈 30.6年 4/7樓
55.61 坪
3,150 萬 含車位
56.6 萬/坪
歷史交易1次
111/03
松山區吉祥路39號7樓
4房2廳2衛 華廈 29.3年 7/7樓
57.28 坪 含車位13.41坪
4,250 萬 含車位250萬
91.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
松山區吉祥路49之1號2樓
3房2廳2衛 華廈 28.8年 2/7樓
49.5 坪
3,310 萬 含車位250萬
66.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/06
松山區吉祥路49之1號2樓
3房2廳2衛 華廈 28.6年 2/7樓
49.5 坪
3,100 萬 含車位
62.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/07
松山區吉祥路55之1號5樓
4房2廳2衛 華廈 24.6年 5/7樓
48.39 坪
3,500 萬
72.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
松山區吉祥路55號地下一層
華廈 21年 B1/7樓
193.18 坪
5,018 萬
26 萬/坪
歷史交易1次
101/12
松山區吉祥路55號房屋地下3層
純車位 20.1年 B3/7樓
180 萬
歷史交易1次