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極美山莊
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台北市文山區辛亥路六段31號
總戶數 266，屋齡 16.6 年，樓高 11、14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
62.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
極美山莊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 53.1萬/坪
11304 最高成交單價 73.8萬/坪
10512 最低成交單價 38.6萬/坪
文山區 辛亥路六段31號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 16.2年 4/14樓
39坪 含車位13.13坪
2,070萬
文山區 辛亥路六段25號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 16年 4/11樓
46.47坪 含車位14.13坪
2,688萬 含車位300萬
文山區 辛亥路六段31號8樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 8.6年 8/14樓
40.13坪 含車位14.14坪
1,550萬
備註

含增建或未登記建物。內含獨立產權車位

及公設，未包含在棟數內。含增建或未登

記建物。
共110筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/04
文山區辛亥路六段33號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 6/14樓
40.03 坪 含車位13.13坪
1,680 萬 含車位
42 萬/坪
歷史交易1次
102/03
文山區辛亥路六段31號11樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 11/14樓
40.06 坪 含車位14.2坪
1,630 萬 含車位
40.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
文山區辛亥路六段33號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 3/14樓
79.28 坪
3,168 萬 含車位
40 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
文山區辛亥路六段31號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 10/14樓
39 坪 含車位13.13坪
1,538 萬 含車位
39.4 萬/坪
歷史交易2次
101/12
文山區辛亥路六段25號2樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 2/11樓
46.53 坪 含車位14.2坪
1,920 萬 含車位
41.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/10
文山區辛亥路六段37號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4.5年 5/14樓
39.97 坪 含車位13.13坪
1,650 萬 含車位
41.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/09
文山區辛亥路六段37號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4.4年 12/14樓
39.97 坪 含車位13.13坪
1,600 萬 含車位
40 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/09
文山區辛亥路六段35號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 13/14樓
52.28 坪
650 萬
12.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/08
文山區辛亥路六段33號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4.4年 7/14樓
39.97 坪 含車位13.13坪
1,648 萬 含車位
41.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/08
文山區辛亥路六段35號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 7/14樓
79.28 坪
3,140 萬 含車位
39.6 萬/坪
備註
歷史交易1次