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極美山莊
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台北市文山區辛亥路六段31號
總戶數 266，屋齡 16.6 年，樓高 11、14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
62.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
極美山莊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 53.1萬/坪
11304 最高成交單價 73.8萬/坪
10512 最低成交單價 38.6萬/坪
文山區 辛亥路六段31號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 16.2年 4/14樓
39坪 含車位13.13坪
2,070萬
文山區 辛亥路六段25號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 16年 4/11樓
46.47坪 含車位14.13坪
2,688萬 含車位300萬
文山區 辛亥路六段31號8樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 8.6年 8/14樓
40.13坪 含車位14.14坪
1,550萬
備註

含增建或未登記建物。內含獨立產權車位

及公設，未包含在棟數內。含增建或未登

記建物。
共110筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/05
文山區辛亥路六段37號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 9/14樓
40.03 坪 含車位13.15坪
1,860 萬 含車位
46.5 萬/坪
歷史交易1次
103/05
文山區辛亥路六段31號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 3/14樓
39.01 坪 含車位13.13坪
1,650 萬 含車位
42.3 萬/坪
歷史交易1次
103/04
文山區辛亥路六段25之1號
純車位 6年 1/11樓
14.13 坪
110 萬
歷史交易2次
103/03
文山區辛亥路六段37號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 4/14樓
39.98 坪 含車位13.13坪
1,788 萬 含車位
44.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
文山區辛亥路六段33號11樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 11/14樓
40.02 坪 含車位13.13坪
1,840 萬 含車位
46 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
文山區辛亥路六段35號11樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 11/14樓
40.02 坪 含車位13.13坪
1,200 萬 含車位
30 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/03
文山區辛亥路六段25號8樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.8年 8/11樓
108.76 坪 含車位28.27坪
4,750 萬 含車位
43.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/02
文山區辛亥路六段35號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 9/14樓
66.13 坪 含車位13.15坪
3,390 萬 含車位
51.3 萬/坪
歷史交易1次
102/11
文山區辛亥路六段35號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 5/14樓
39.97 坪 含車位13.13坪
1,712 萬 含車位
42.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/10
文山區辛亥路六段37號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 12/14樓
39.97 坪 含車位13.13坪
1,845 萬 含車位
46.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/09
文山區辛亥路六段35號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 7/14樓
51.02 坪 含車位13.13坪
2,450 萬 含車位
48 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
文山區辛亥路六段35號2樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 2/14樓
40.03 坪 含車位13.15坪
1,800 萬 含車位
45 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/07
文山區辛亥路六段37號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 2/14樓
39.98 坪 含車位13.15坪
1,680 萬 含車位
42 萬/坪
歷史交易1次
102/07
文山區辛亥路六段31號4樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 4/14樓
39.08 坪 含車位13.15坪
1,650 萬 含車位
42.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/07
文山區辛亥路六段25之1號
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 11/14樓
40.06 坪 含車位14.19坪
1,790 萬 含車位
44.7 萬/坪
歷史交易1次
102/06
文山區辛亥路六段25號6樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 5.1年 6/11樓
46.47 坪 含車位14.13坪
1,930 萬 含車位
41.5 萬/坪
歷史交易1次
102/06
文山區辛亥路六段35號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 2/14樓
51.02 坪 含車位13.13坪
2,300 萬 含車位
45.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
文山區辛亥路六段25之1號
純車位 5.1年 1/11樓
180 萬
歷史交易2次
102/04
文山區辛亥路六段31號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 2/14樓
52.92 坪 含車位13.13坪
2,450 萬 含車位
46.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
文山區辛亥路六段33號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 7/14樓
39.97 坪 含車位13.13坪
1,700 萬 含車位
42.5 萬/坪
備註
歷史交易1次