社區
極美山莊
錯誤回饋
台北市文山區辛亥路六段31號
總戶數 266，屋齡 16.6 年，樓高 11、14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
62.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
極美山莊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 53.1萬/坪
11304 最高成交單價 73.8萬/坪
10512 最低成交單價 38.6萬/坪
文山區 辛亥路六段31號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 16.2年 4/14樓
39坪 含車位13.13坪
2,070萬
文山區 辛亥路六段25號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 16年 4/11樓
46.47坪 含車位14.13坪
2,688萬 含車位300萬
文山區 辛亥路六段31號8樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 8.6年 8/14樓
40.13坪 含車位14.14坪
1,550萬
備註

含增建或未登記建物。內含獨立產權車位

及公設，未包含在棟數內。含增建或未登

記建物。
共110筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/02
文山區辛亥路六段31號
純車位 8.8年 1/14樓
13.13 坪
168 萬
歷史交易10次
106/01
文山區辛亥路六段37號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 8.7年 8/14樓
40.02 坪 含車位13.13坪
1,625 萬 含車位
40.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/12
文山區辛亥路六段31號8樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 8.6年 8/14樓
40.13 坪 含車位14.14坪
1,550 萬 含車位
38.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/10
文山區辛亥路六段31號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 8.5年 10/14樓
39 坪 含車位13.13坪
1,668 萬 含車位250萬
54.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/08
文山區辛亥路六段33號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 8.3年 9/14樓
39.97 坪 含車位13.13坪
1,650 萬 含車位
41.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
105/08
文山區辛亥路六段37號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 8.3年 6/14樓
39.97 坪 含車位13.13坪
1,620 萬 含車位
40.5 萬/坪
歷史交易1次
105/05
文山區辛亥路六段37號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 8.1年 9/14樓
39.98 坪 含車位13.15坪
1,700 萬 含車位
42.5 萬/坪
歷史交易1次
105/04
文山區辛亥路六段31號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 8年 11/14樓
40.13 坪 含車位14.13坪
1,650 萬 含車位
41.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
文山區辛亥路六段29號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 8/11樓
74.29 坪 含車位14.2坪
2,620 萬 含車位120萬
41.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/11
文山區辛亥路六段35號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 4/14樓
51.02 坪 含車位13.13坪
2,420 萬 含車位
47.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/05
文山區辛亥路六段35號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 7/14樓
79.28 坪 含車位26.27坪
3,368 萬 含車位
42.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
文山區辛亥路六段27號6樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 7.1年 6/11樓
46.47 坪 含車位14.14坪
2,030 萬 含車位
43.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
文山區辛亥路六段33號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 4/14樓
51.04 坪 含車位13.15坪
2,500 萬 含車位
49 萬/坪
歷史交易1次
104/04
文山區辛亥路六段31號12樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 12/14樓
52.92 坪 含車位13.13坪
2,550 萬 含車位
48.2 萬/坪
歷史交易1次
104/03
文山區辛亥路六段31號
純車位 6.9年 1/14樓
13.13 坪
188 萬
歷史交易10次
103/12
文山區辛亥路六段31號
純車位 6.7年 1/14樓
170 萬
歷史交易10次
103/10
文山區辛亥路六段31號
純車位 6.5年 1/14樓
13.13 坪
159 萬
備註
歷史交易10次
103/07
文山區辛亥路六段33號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 5/14樓
79.28 坪
3,470 萬 含車位
43.8 萬/坪
歷史交易1次
103/07
文山區辛亥路六段31號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 7/14樓
39.08 坪 含車位13.15坪
1,750 萬 含車位
44.8 萬/坪
歷史交易2次
103/05
文山區辛亥路六段33號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 3/14樓
39.97 坪 含車位13.13坪
1,840 萬 含車位
46 萬/坪
歷史交易1次