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極美山莊
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台北市文山區辛亥路六段31號
總戶數 266，屋齡 16.6 年，樓高 11、14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
62.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
極美山莊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 53.1萬/坪
11304 最高成交單價 73.8萬/坪
10512 最低成交單價 38.6萬/坪
文山區 辛亥路六段31號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 16.2年 4/14樓
39坪 含車位13.13坪
2,070萬
文山區 辛亥路六段25號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 16年 4/11樓
46.47坪 含車位14.13坪
2,688萬 含車位300萬
文山區 辛亥路六段31號8樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 8.6年 8/14樓
40.13坪 含車位14.14坪
1,550萬
備註

含增建或未登記建物。內含獨立產權車位

及公設，未包含在棟數內。含增建或未登

記建物。
共110筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
文山區辛亥路六段31號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 16.2年 4/14樓
39 坪 含車位13.13坪
2,070 萬 含車位
53.1 萬/坪
歷史交易2次
113/06
文山區辛亥路六段27號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 8/11樓
62.33 坪 含車位14.13坪
3,760 萬 含車位
71.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
文山區辛亥路六段25號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 16年 4/11樓
46.47 坪 含車位14.13坪
2,688 萬 含車位300萬
73.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
文山區辛亥路六段25之1號
純車位 15.8年 1/11樓
14.19 坪
200 萬
備註
歷史交易3次
112/10
文山區辛亥路六段37號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 15.5年 8/14樓
40.02 坪 含車位13.13坪
2,195 萬 含車位300萬
70.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/09
文山區辛亥路六段37號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 15.4年 5/14樓
26.89 坪
1,855 萬
69 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
文山區辛亥路六段37號13樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 15.4年 13/14樓
39.97 坪
2,100 萬 含車位
68.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
文山區辛亥路六段31號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 6/14樓
40.06 坪 含車位14.19坪
2,038 萬 含車位250萬
69.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
文山區辛亥路六段31號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.2年 8/14樓
66.01 坪 含車位13.13坪
3,688 萬 含車位
55.9 萬/坪
歷史交易1次
112/07
文山區辛亥路六段25之1號
純車位 15.3年 1/11樓
14.19 坪
200 萬
備註
歷史交易3次
112/04
文山區辛亥路六段31號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 14.9年 6/14樓
39.08 坪 含車位13.13坪
2,110 萬 含車位250萬
71.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
文山區辛亥路六段31號9樓之2
3房1廳1衛 電梯大樓 14.8年 9/14樓
39.08 坪 含車位13.13坪
2,110 萬 含車位250萬
71.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
文山區辛亥路六段33號4樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 14.6年 4/14樓
40.03 坪 含車位13.13坪
2,000 萬 含車位
65.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
文山區辛亥路六段37號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 10/14樓
52.51 坪 含車位13.13坪
2,760 萬 含車位
63.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
文山區辛亥路六段35號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 3/14樓
37.89 坪
2,601 萬
68.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
文山區辛亥路六段31號等共用部分
純車位 14.3年
13.13 坪
200 萬
備註
歷史交易1次
111/08
文山區辛亥路六段37號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 14.3年 12/14樓
39.97 坪 含車位13.13坪
2,082 萬 含車位
68.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
文山區辛亥路六段31號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 6/14樓
66.01 坪 含車位13.13坪
3,688 萬 含車位250萬
65 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
文山區辛亥路六段37號11樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 14年 11/14樓
52.49 坪 含車位13.13坪
2,880 萬 含車位
66.8 萬/坪
歷史交易1次
111/03
文山區辛亥路六段31號
純車位 13.9年 1/14樓
13.15 坪
190 萬
備註
歷史交易10次