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原味花園
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台北市文山區秀明路二段163巷8號
總戶數 42，屋齡 18 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
68.9萬/坪
議價率
4.37%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
原味花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 68.9萬/坪
11211 最高成交單價 68.9萬/坪
10407 最低成交單價 51萬/坪
文山區 秀明路二段163巷16號2樓
3房2廳2衛 華廈 17.1年 2/7樓
39.82坪 含車位3.52坪
2,660萬 含車位160萬
備註

其他增建
文山區 秀明路二段163巷16號2樓
3房2廳2衛 華廈 17.1年 2/7樓
39.82坪 含車位3.52坪
2,660萬 含車位160萬
備註

其他增建
文山區 秀明路二段163巷8號7樓
3房2廳2衛 華廈 8.7年 7/7樓
45.71坪 含車位7.99坪
2,330萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共12筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
文山區秀明路二段163巷16號2樓
3房2廳2衛 華廈 17.1年 2/7樓
39.82 坪 含車位3.52坪
2,660 萬 含車位160萬
68.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
文山區秀明路二段163巷8號6樓
3房2廳2衛 華廈 16.3年 6/7樓
42.23 坪 含車位4.5坪
2,615 萬 含車位
61.9 萬/坪
歷史交易1次
109/10
文山區秀明路二段163巷14號4樓
4房2廳2衛 華廈 14年 4/7樓
47.31 坪 含車位3.52坪
2,800 萬 含車位
59.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
文山區秀明路二段163巷12號7樓
3房2廳2衛 華廈 13.8年 7/7樓
53.06 坪 含車位9.27坪
2,800 萬 含車位
52.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
文山區秀明路二段163巷10號7樓
3房2廳2衛 華廈 13.6年 7/7樓
41.03 坪 含車位4.5坪
2,240 萬 含車位
54.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
文山區秀明路二段163巷18號5樓
3房2廳2衛 華廈 13.1年 5/7樓
38.08 坪 含車位3.1坪
2,135 萬 含車位
56.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/07
文山區秀明路二段163巷8號7樓
3房2廳2衛 華廈 8.7年 7/7樓
45.71 坪 含車位7.99坪
2,330 萬 含車位
51 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
文山區秀明路二段163巷14號4樓
4房2廳2衛 華廈 8.6年 4/7樓
47.31 坪 含車位3.52坪
2,688 萬 含車位160萬
57.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/05
文山區秀明路二段163巷18號5樓
3房2廳2衛 華廈 8.5年 5/7樓
38.08 坪 含車位3.1坪
2,135 萬 含車位
56.1 萬/坪
歷史交易2次
103/12
文山區秀明路二段163巷16號5樓
2房2廳1衛 華廈 8.2年 5/7樓
39.4 坪 含車位3.1坪
600 萬 含車位
15.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
文山區秀明路二段163巷16號4樓
3房2廳2衛 華廈 8.1年 4/7樓
39.4 坪 含車位3.1坪
2,300 萬 含車位
58.4 萬/坪
歷史交易1次
101/07
文山區秀明路二段163巷8號
3房2廳2衛 華廈 5.7年 1/7樓
40.88 坪 含車位3.1坪
1,980 萬 含車位
48.4 萬/坪
備註
歷史交易1次