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順天御南苑
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台中市南屯區文心南路116號
總戶數 162，屋齡 10.1 年，樓高 25 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.7萬/坪
議價率
1.14%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
順天御南苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 42.7萬/坪
11210 最高成交單價 48.3萬/坪
10207 最低成交單價 18.3萬/坪
南屯區 文心南三路416號6樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.7年 6/25樓
90.4坪 含車位18.84坪
3,858萬
南屯區 文心南三路412號21樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.1年 21/25樓
95.02坪 含車位18.84坪
3,980萬 含車位300萬
備註

其他增建
南屯區 文心南三路416號4樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/25樓
88.42坪
1,620萬
共151筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/06
南屯區文心南三路412號9樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 1.7年 9/25樓
96.14 坪 含車位18.84坪
2,390 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易1次
105/05
南屯區文心南三路412號10樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 1.7年 10/25樓
96.14 坪 含車位18.84坪
2,440 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易3次
105/05
南屯區文心南三路416號24樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 1.6年 24/25樓
89.9 坪 含車位18.84坪
2,520 萬 含車位305萬
31.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
南屯區文心南三路416號4樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 1.6年 4/25樓
90.4 坪 含車位18.84坪
2,000 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易1次
105/04
南屯區文心南三路412號25樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 1.6年 25/25樓
95.02 坪 含車位18.84坪
2,700 萬 含車位240萬
32.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
南屯區文心南三路410號5樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 1.5年 5/25樓
113.99 坪 含車位28.26坪
3,200 萬 含車位400萬
32.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/01
南屯區文心南三路408號24樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 1.3年 24,25/25樓
175.84 坪 含車位37.68坪
4,680 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易1次
104/12
南屯區文心南三路412號9樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 1.2年 9/25樓
95.57 坪 含車位18.84坪
2,500 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
104/12
南屯區文心南三路408號9樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 9/25樓
104.57 坪 含車位18.84坪
3,250 萬 含車位
34.6 萬/坪
歷史交易1次
104/11
南屯區文心南三路408號6樓
6房2廳5衛 電梯大樓 1.1年 6/25樓
218.57 坪 含車位47.1坪
5,108 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易1次
104/11
南屯區文心南三路416號10樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 1.1年 10/25樓
89.9 坪 含車位18.84坪
2,450 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易2次
104/10
南屯區文心南三路416號11樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 1.1年 11/25樓
89.9 坪
2,200 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
104/08
南屯區文心南三路410號16樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 10個月 16/25樓
104.57 坪
3,296 萬 含車位
31.5 萬/坪
歷史交易3次
104/08
南屯區文心南三路408號9樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9個月 9/25樓
113.99 坪
3,600 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易1次
104/03
南屯區文心南三路416號22樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6個月 22/25樓
89.9 坪 含車位18.84坪
2,768 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易1次
104/02
南屯區文心南三路408號4樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 4/25樓
101.67 坪 含車位18.84坪
2,860 萬 含車位
28.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
南屯區文心南三路408號16樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 3個月 16/25樓
104.57 坪 含車位18.84坪
2,928 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易1次
103/11
南屯區文心南三路410號4樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 4/25樓
101.67 坪 含車位18.84坪
2,840 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
南屯區文心南三路412號16樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 16/25樓
95.57 坪
2,350 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次
103/11
南屯區文心南三路412號8樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 -/25樓
95.57 坪 含車位18.84坪
2,688 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易1次