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順天御南苑
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台中市南屯區文心南路116號
總戶數 162，屋齡 10.1 年，樓高 25 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.7萬/坪
議價率
1.14%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
順天御南苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 42.7萬/坪
11210 最高成交單價 48.3萬/坪
10207 最低成交單價 18.3萬/坪
南屯區 文心南三路416號6樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.7年 6/25樓
90.4坪 含車位18.84坪
3,858萬
南屯區 文心南三路412號21樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.1年 21/25樓
95.02坪 含車位18.84坪
3,980萬 含車位300萬
備註

其他增建
南屯區 文心南三路416號4樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/25樓
88.42坪
1,620萬
共151筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/06
南屯區文心南三路416號10樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4.7年 10/25樓
90.4 坪 含車位18.84坪
2,628 萬 含車位220萬
33.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/06
南屯區文心南三路416號18樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4.7年 18/25樓
89.9 坪 含車位18.84坪
2,580 萬 含車位250萬
32.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/06
南屯區文心南三路408號5樓之1
4房1廳3衛 電梯大樓 4.7年 5/25樓
113.99 坪 含車位28.26坪
3,000 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
108/05
南屯區文心南三路416號21樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4.6年 21/25樓
90.35 坪 含車位18.84坪
2,860 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易2次
108/03
南屯區文心南三路410號21樓
5房3廳5衛 電梯大樓 4.5年 21/25樓
215.79 坪 含車位47.1坪
5,800 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易1次
108/03
南屯區文心南三路408號23樓
6房2廳5衛 電梯大樓 4.5年 23/25樓
215.79 坪 含車位47.1坪
6,400 萬 含車位450萬
35.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
南屯區文心南三路416號25樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4.4年 25/25樓
90.35 坪
2,808 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易2次
107/10
南屯區文心南三路408號14樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4.1年 14/25樓
104.57 坪 含車位18.84坪
3,150 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易1次
107/09
南屯區文心南三路410號16樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4年 16/25樓
104.57 坪 含車位18.84坪
3,130 萬 含車位
29.9 萬/坪
歷史交易3次
107/08
南屯區文心南三路408號10樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 3.9年 10/25樓
113.99 坪 含車位28.26坪
3,500 萬 含車位
30.7 萬/坪
歷史交易1次
107/08
南屯區文心南三路410號24樓之1
電梯大樓 3.9年 24,25/25樓
176.04 坪 含車位37.68坪
5,400 萬 含車位
30.7 萬/坪
歷史交易1次
107/08
南屯區文心南三路408號13樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 3.8年 13/25樓
113.99 坪
3,250 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易1次
107/07
南屯區文心南三路416號7樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 3.8年 7/25樓
89.9 坪 含車位18.84坪
2,550 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易1次
107/07
南屯區文心南三路408號8樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 3.8年 8/25樓
113.99 坪 含車位28.26坪
3,180 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易2次
107/07
南屯區文心南三路408號11樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 3.8年 11/25樓
104.57 坪
3,100 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易1次
107/06
南屯區文心南三路416號23樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 23/25樓
90.35 坪 含車位18.84坪
2,700 萬 含車位
29.9 萬/坪
歷史交易2次
107/06
南屯區文心南三路408號19樓
4房2廳5衛 電梯大樓 3.7年 19/25樓
208.93 坪
5,600 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/04
南屯區文心南三路410號24樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 3.6年 24,25/25樓
166.42 坪 含車位28.26坪
4,800 萬 含車位420萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
南屯區文心南三路410號17樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 3.4年 17/25樓
113.99 坪 含車位28.26坪
3,648 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易2次
106/12
南屯區文心南三路410號10樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 10/25樓
104.57 坪 含車位18.84坪
2,980 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易1次