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順天御南苑
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台中市南屯區文心南路116號
總戶數 162，屋齡 10.1 年，樓高 25 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.7萬/坪
議價率
1.14%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
順天御南苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 42.7萬/坪
11210 最高成交單價 48.3萬/坪
10207 最低成交單價 18.3萬/坪
南屯區 文心南三路416號6樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.7年 6/25樓
90.4坪 含車位18.84坪
3,858萬
南屯區 文心南三路412號21樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.1年 21/25樓
95.02坪 含車位18.84坪
3,980萬 含車位300萬
備註

其他增建
南屯區 文心南三路416號4樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/25樓
88.42坪
1,620萬
共151筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
南屯區文心南三路416號6樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.7年 6/25樓
90.4 坪 含車位18.84坪
3,858 萬 含車位
42.7 萬/坪
歷史交易1次
112/10
南屯區文心南三路412號21樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.1年 21/25樓
95.02 坪 含車位18.84坪
3,980 萬 含車位300萬
48.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/09
南屯區文心南路118號
3廳2衛 電梯大樓 8.9年 1,2,3/25樓
74.45 坪 含車位18.84坪
3,960 萬 含車位
53.2 萬/坪
歷史交易1次
111/11
南屯區文心南三路416號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 7/25樓
90.4 坪 含車位18.84坪
3,500 萬 含車位320萬
44.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
南屯區文心南三路410號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 4/25樓
93.77 坪 含車位9.42坪
3,800 萬 含車位
40.5 萬/坪
歷史交易2次
111/10
南屯區文心南三路416號23樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 8年 23/25樓
89.9 坪 含車位18.84坪
3,835 萬 含車位
42.7 萬/坪
歷史交易2次
111/07
南屯區文心南三路412號9樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 7.8年 9/25樓
95.57 坪 含車位18.84坪
3,790 萬 含車位360萬
44.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/10
南屯區文心南三路412號23樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 7年 23/25樓
95.02 坪 含車位18.84坪
3,820 萬 含車位
40.2 萬/坪
歷史交易2次
110/05
南屯區文心南三路410號5樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.6年 5/25樓
113.99 坪 含車位28.26坪
3,700 萬 含車位
32.5 萬/坪
歷史交易2次
110/04
南屯區文心南三路412號24樓
6房2廳4衛 電梯大樓 6.5年 24/25樓
190.61 坪 含車位37.68坪
5,858 萬 含車位
30.7 萬/坪
歷史交易2次
110/03
南屯區文心南三路416號13樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 6.5年 13/25樓
90.4 坪 含車位18.84坪
2,980 萬 含車位300萬
37.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
南屯區文心南三路416號11樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 5.9年 11/25樓
90.4 坪 含車位18.84坪
2,728 萬 含車位240萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/09
南屯區文心南路116號
0廳2衛 店面 5.9年 1,2,3/25樓
74.45 坪
3,700 萬
49.7 萬/坪
歷史交易2次
109/08
南屯區文心南三路410號13樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 5.9年 13/25樓
113.99 坪 含車位28.26坪
3,615 萬 含車位450萬
36.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/07
南屯區文心南三路408號24樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 5.8年 24,25/25樓
157 坪 含車位18.84坪
5,000 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易2次
109/07
南屯區文心南三路412號10樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 5.8年 10/25樓
96.14 坪
2,650 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易3次
109/06
南屯區文心南三路412號17樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 5.7年 17/25樓
95.57 坪 含車位18.84坪
2,660 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易2次
108/08
南屯區文心南三路412號11樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 4.9年 11/25樓
104.99 坪
2,880 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易2次
108/07
南屯區文心南三路412號19樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 19/25樓
95.57 坪
2,680 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易2次
108/07
南屯區文心南三路410號9樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4.8年 9/25樓
104.57 坪 含車位18.84坪
3,100 萬 含車位300萬
32.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次