社區
鋭揚天鵝堡
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高雄市楠梓區惠正街187號
總戶數 476，屋齡 1.5 年，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.2萬/坪
議價率
25.95%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鋭揚天鵝堡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38.8萬/坪
11307 最高成交單價 38.8萬/坪
10911 最低成交單價 18.2萬/坪
楠梓區 惠正街255號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 7/13樓
27.86坪 含車位5.45坪
1,082萬
楠梓區 惠正街255號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 7/13樓
27.86坪 含車位5.45坪
1,082萬
楠梓區 惠正街E1棟4號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
44.58坪 含車位5.45坪
810萬
共1092筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
楠梓區惠正街255號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 7/13樓
27.86 坪 含車位5.45坪
1,082 萬 含車位
38.8 萬/坪
歷史交易2次
113/06
楠梓區惠正街219號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 6/13樓
27.83 坪 含車位5.45坪
920 萬 含車位
33.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
楠梓區惠正街227號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 10/13樓
42.81 坪 含車位5.45坪
1,388 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易2次
113/05
楠梓區惠正街245號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 11/13樓
31.38 坪 含車位5.45坪
935 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易2次
113/05
楠梓區惠正街241號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 4/13樓
41.24 坪 含車位5.45坪
1,305 萬 含車位
31.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
楠梓區惠正街155號
電梯大樓 1年 1/13樓
44.46 坪
1,570 萬
35.3 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楠梓區惠正街201號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12個月 13/13樓
27.86 坪 含車位5.45坪
950 萬 含車位
34.1 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楠梓區惠正街209號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 5/13樓
31.37 坪 含車位5.45坪
950 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楠梓區惠正街191號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12個月 5/13樓
31.39 坪 含車位5.45坪
892 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楠梓區惠正街193號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 3/13樓
31.37 坪 含車位5.45坪
886 萬 含車位
28.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
楠梓區惠正街203號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12個月 13/13樓
27.83 坪
690 萬 含車位
24.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
楠梓區惠正街237號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 12個月 8/13樓
38.24 坪 含車位5.45坪
1,150 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楠梓區惠正街213號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 12個月 11/13樓
31.28 坪 含車位5.45坪
870 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楠梓區惠正街249號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 4/13樓
41.13 坪 含車位5.45坪
1,200 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楠梓區惠正街253號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 11/13樓
22.4 坪
688 萬
30.7 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楠梓區惠正街209號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 10個月 13/13樓
31.37 坪 含車位5.45坪
878 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楠梓區惠正街225號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 6/13樓
36.91 坪
1,110 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楠梓區惠正街199號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 5/13樓
27.86 坪 含車位5.45坪
830 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易2次
113/02
楠梓區惠正街199號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 9/13樓
27.86 坪 含車位5.45坪
845 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易2次
113/02
楠梓區惠正街219號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 12/13樓
27.83 坪 含車位5.45坪
890 萬 含車位150萬
33.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次