社區
鋭揚天鵝堡
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高雄市楠梓區惠正街187號
總戶數 476，屋齡 1.5 年，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.2萬/坪
議價率
25.95%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鋭揚天鵝堡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38.8萬/坪
11307 最高成交單價 38.8萬/坪
10911 最低成交單價 18.2萬/坪
楠梓區 惠正街255號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 7/13樓
27.86坪 含車位5.45坪
1,082萬
楠梓區 惠正街255號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 7/13樓
27.86坪 含車位5.45坪
1,082萬
楠梓區 惠正街E1棟4號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
44.58坪 含車位5.45坪
810萬
共1092筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/02
楠梓區惠正街203號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/13樓
27.83 坪 含車位5.45坪
632 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
楠梓區惠正街D8棟4號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/13樓
27.84 坪 含車位5.45坪
625 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
111/02
楠梓區惠正街E10棟10號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/13樓
27.84 坪 含車位5.45坪
632 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
111/01
楠梓區惠正街189號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/13樓
31.36 坪 含車位5.45坪
698 萬 含車位
22.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
楠梓區惠正街E2棟13號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/13樓
31.37 坪 含車位5.45坪
698 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次
111/01
楠梓區惠正街265號
電梯大樓 預售 1/13樓
45.58 坪
1,570 萬
34.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
楠梓區惠正街S棟13號
電梯大樓 預售 1/13樓
45.59 坪
1,570 萬
34.4 萬/坪
歷史交易1次
111/01
楠梓區惠義街230號
電梯大樓 預售 1/13樓
40.95 坪
1,411 萬
34.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
楠梓區惠正街S棟7號
電梯大樓 預售 1/13樓
47.13 坪
1,626 萬
34.5 萬/坪
歷史交易2次
111/01
楠梓區惠正街S棟6號
電梯大樓 預售 1/13樓
40.96 坪
1,411 萬
34.4 萬/坪
歷史交易1次
111/01
楠梓區惠正街203號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/13樓
27.44 坪 含車位5.05坪
550 萬 含車位
20 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
楠梓區惠正街E10棟6號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/13樓
27.45 坪 含車位5.06坪
550 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易2次
111/01
楠梓區惠義街226號
電梯大樓 預售 1/13樓
59.46 坪
2,050 萬
34.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
楠梓區惠正街S棟3號
電梯大樓 預售 1/13樓
59.47 坪
2,050 萬
34.5 萬/坪
歷史交易1次
111/01
楠梓區惠義街222號
電梯大樓 預售 1/13樓
41.33 坪
1,426 萬
34.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
楠梓區惠正街S棟2號
電梯大樓 預售 1/13樓
41.34 坪
1,426 萬
34.5 萬/坪
歷史交易1次
111/01
楠梓區惠正街209號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/13樓
31.37 坪 含車位5.45坪
649 萬 含車位
20.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
楠梓區惠正街D2棟6號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/13樓
31.38 坪 含車位5.45坪
649 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
110/12
楠梓區惠正街243號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/13樓
31.36 坪 含車位5.45坪
696 萬 含車位
22.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
楠梓區惠正街223號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/13樓
27.86 坪 含車位5.45坪
643 萬 含車位
23.1 萬/坪
備註
歷史交易1次