社區
鋭揚天鵝堡
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高雄市楠梓區惠正街187號
總戶數 476，屋齡 1.5 年，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.2萬/坪
議價率
25.95%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鋭揚天鵝堡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38.8萬/坪
11307 最高成交單價 38.8萬/坪
10911 最低成交單價 18.2萬/坪
楠梓區 惠正街255號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 7/13樓
27.86坪 含車位5.45坪
1,082萬
楠梓區 惠正街255號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 7/13樓
27.86坪 含車位5.45坪
1,082萬
楠梓區 惠正街E1棟4號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
44.58坪 含車位5.45坪
810萬
共1092筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
楠梓區惠正街209號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 3/13樓
31.37 坪 含車位5.45坪
805 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
112/09
楠梓區惠正街217號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 6/13樓
41.29 坪 含車位5.45坪
980 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易2次
112/09
楠梓區惠正街239號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 7/13樓
46.38 坪 含車位5.45坪
1,180 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
112/09
楠梓區惠正街241號13樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 13/13樓
41.24 坪 含車位5.45坪
1,050 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
112/09
楠梓區惠正街209號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4個月 2/13樓
27.85 坪 含車位5.45坪
680 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易2次
112/09
楠梓區惠正街247號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4個月 3/13樓
31.38 坪 含車位5.45坪
710 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
楠梓區惠正街219號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 8/13樓
27.83 坪 含車位5.45坪
780 萬 含車位150萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
楠梓區惠正街211號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4個月 3/13樓
31.31 坪 含車位5.45坪
708 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
112/08
楠梓區惠正街235號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4個月 6/13樓
38.24 坪 含車位5.45坪
898 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易2次
112/08
楠梓區惠正街209號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 10/13樓
31.37 坪 含車位5.45坪
770 萬 含車位
24.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
楠梓區惠正街195號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 8/13樓
43.93 坪 含車位5.45坪
1,100 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易2次
112/04
楠梓區惠正街E7棟9號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
36.92 坪 含車位5.45坪
737 萬 含車位
20 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
楠梓區惠正街197號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18天 9/13樓
36.91 坪 含車位5.45坪
737 萬 含車位
20 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
楠梓區惠正街D8棟12號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
27.84 坪 含車位5.45坪
667 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
楠梓區惠正街219號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3天 12/13樓
27.83 坪 含車位5.45坪
667 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
楠梓區惠正街A2棟6號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/13樓
31.37 坪 含車位5.45坪
690 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
楠梓區惠正街243號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/13樓
31.36 坪 含車位5.45坪
690 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
楠梓區惠正街A11棟4號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
40.71 坪 含車位5.45坪
818 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易2次
112/03
楠梓區惠正街259號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
40.7 坪 含車位5.45坪
818 萬 含車位
20.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
楠梓區惠正街D10棟13號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/13樓
27.86 坪 含車位5.45坪
647 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易2次