社區
鋭揚天鵝堡
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高雄市楠梓區惠正街187號
總戶數 476，屋齡 1.5 年，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.2萬/坪
議價率
25.95%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鋭揚天鵝堡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38.8萬/坪
11307 最高成交單價 38.8萬/坪
10911 最低成交單價 18.2萬/坪
楠梓區 惠正街255號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 7/13樓
27.86坪 含車位5.45坪
1,082萬
楠梓區 惠正街255號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 7/13樓
27.86坪 含車位5.45坪
1,082萬
楠梓區 惠正街E1棟4號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
44.58坪 含車位5.45坪
810萬
共1092筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
楠梓區惠正街245號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 2/13樓
27.78 坪 含車位5.45坪
808 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
113/02
楠梓區惠正街217號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 4/13樓
41.29 坪 含車位5.45坪
1,120 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易2次
113/02
楠梓區惠正街249號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 2/13樓
36.91 坪 含車位5.45坪
1,150 萬 含車位
31.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
楠梓區惠正街213號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 12/13樓
31.28 坪 含車位5.45坪
865 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易2次
113/01
楠梓區惠正街193號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 13/13樓
31.37 坪 含車位5.45坪
880 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易2次
113/01
楠梓區惠正街231號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 5/13樓
42.84 坪 含車位5.45坪
1,215 萬 含車位160萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
楠梓區惠正街229號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9個月 8/13樓
34.63 坪 含車位5.45坪
800 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
112/12
楠梓區惠正街267號
電梯大樓 8個月 1/13樓
31.18 坪
1,080 萬
34.6 萬/坪
歷史交易2次
112/12
楠梓區惠正街209號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 8/13樓
31.37 坪 含車位5.45坪
835 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
112/12
楠梓區惠正街157號
電梯大樓 8個月 1/13樓
34.07 坪
1,230 萬
36.1 萬/坪
歷史交易2次
112/11
楠梓區惠正街269號
1房1廳1衛 電梯大樓 8個月 1/13樓
31.65 坪
1,283 萬
40.5 萬/坪
歷史交易2次
112/11
楠梓區惠正街217號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 12/13樓
41.29 坪 含車位5.45坪
1,128 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易2次
112/11
楠梓區惠正街225號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 12/13樓
36.91 坪 含車位5.45坪
1,033 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易2次
112/11
楠梓區惠正街235號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/13樓
34.25 坪 含車位5.45坪
900 萬 含車位150萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
楠梓區惠正街211號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 10/13樓
31.31 坪 含車位5.45坪
850 萬 含車位
27.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
楠梓區惠正街223號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 2/13樓
28.87 坪 含車位6.46坪
758 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
112/10
楠梓區惠正街167號
電梯大樓 7個月 1/13樓
33.14 坪
1,250 萬
37.7 萬/坪
歷史交易2次
112/10
楠梓區惠正街253號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 4/13樓
22.4 坪
620 萬
27.7 萬/坪
歷史交易2次
112/09
楠梓區惠正街231號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/13樓
42.84 坪
1,133 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易2次
112/09
楠梓區惠正街217號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 5/13樓
41.29 坪 含車位5.45坪
1,018 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次