社區
鋭揚天鵝堡
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高雄市楠梓區惠正街187號
總戶數 476，屋齡 1.5 年，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.2萬/坪
議價率
25.95%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鋭揚天鵝堡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38.8萬/坪
11307 最高成交單價 38.8萬/坪
10911 最低成交單價 18.2萬/坪
楠梓區 惠正街255號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 7/13樓
27.86坪 含車位5.45坪
1,082萬
楠梓區 惠正街255號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 7/13樓
27.86坪 含車位5.45坪
1,082萬
楠梓區 惠正街E1棟4號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
44.58坪 含車位5.45坪
810萬
共1092筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/11
楠梓區惠正街E3棟9號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/13樓
31.4 坪 含車位5.45坪
646 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
110/10
楠梓區惠正街193號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/13樓
31.37 坪 含車位5.45坪
647 萬 含車位
20.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
楠梓區惠正街E5棟6號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/13樓
31.38 坪 含車位5.45坪
647 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
110/10
楠梓區惠正街229號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
34.63 坪 含車位5.45坪
660 萬 含車位
19.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
楠梓區惠正街205號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
36.94 坪 含車位5.45坪
795 萬 含車位
21.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
楠梓區惠正街E11棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
36.94 坪 含車位5.45坪
795 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
110/10
楠梓區惠正街B2棟9號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
34.64 坪 含車位5.45坪
660 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易2次
110/10
楠梓區惠正街153號
電梯大樓 預售 1/13樓
35.15 坪
1,130 萬
32.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
楠梓區惠正街S棟35號
電梯大樓 預售 1/13樓
35.16 坪
1,130 萬
32.1 萬/坪
歷史交易1次
110/10
楠梓區惠正街229號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
34.63 坪 含車位5.45坪
645 萬 含車位
18.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
楠梓區惠正街B2棟4號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
34.64 坪 含車位5.45坪
645 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易2次
110/10
楠梓區惠正街199號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/13樓
27.86 坪 含車位5.45坪
655 萬 含車位
23.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
楠梓區惠正街E8棟2號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/13樓
27.86 坪 含車位5.45坪
655 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易1次
110/10
楠梓區惠正街227號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
39.06 坪 含車位6.46坪
938 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
楠梓區惠正街S棟18號
電梯大樓 預售 1/13樓
31.01 坪
1,072 萬
34.6 萬/坪
歷史交易2次
110/10
楠梓區惠正街B1棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
39.07 坪 含車位6.46坪
938 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易1次
110/10
楠梓區惠正街243號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/13樓
28.84 坪 含車位6.46坪
706 萬 含車位
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
楠梓區惠正街A2棟2號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/13樓
28.85 坪 含車位6.46坪
706 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易1次
110/10
楠梓區惠智街2號
電梯大樓 預售 1/13樓
28.52 坪
975 萬
34.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
楠梓區惠正街261號
電梯大樓 預售 1,2,屋頂突出物/13樓
68.23 坪
1,660 萬
24.3 萬/坪
備註
歷史交易1次