社區
鋭揚天鵝堡
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高雄市楠梓區惠正街187號
總戶數 476，屋齡 1.5 年，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.2萬/坪
議價率
25.95%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鋭揚天鵝堡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38.8萬/坪
11307 最高成交單價 38.8萬/坪
10911 最低成交單價 18.2萬/坪
楠梓區 惠正街255號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 7/13樓
27.86坪 含車位5.45坪
1,082萬
楠梓區 惠正街255號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 7/13樓
27.86坪 含車位5.45坪
1,082萬
楠梓區 惠正街E1棟4號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
44.58坪 含車位5.45坪
810萬
共1092筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/12
楠梓區惠正街A6棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
41.14 坪 含車位5.45坪
859 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次
110/12
楠梓區惠正街237號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
38.24 坪 含車位5.45坪
740 萬 含車位
19.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
楠梓區惠正街213號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/13樓
31.28 坪 含車位5.45坪
686 萬 含車位
21.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
楠梓區惠正街D5棟3號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/13樓
31.29 坪 含車位5.45坪
686 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次
110/12
楠梓區惠正街B3棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
42.85 坪 含車位5.45坪
938 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次
110/12
楠梓區惠正街B7棟7號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
38.25 坪 含車位5.45坪
740 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易2次
110/12
楠梓區惠正街231號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
42.84 坪 含車位5.45坪
938 萬 含車位
21.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
楠梓區惠義街220號
電梯大樓 預售 1/13樓
39.54 坪
1,400 萬
35.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
楠梓區惠正街S棟1號
電梯大樓 預售 1/13樓
39.55 坪
1,400 萬
35.4 萬/坪
歷史交易1次
110/11
楠梓區惠正街205號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
36.94 坪 含車位5.45坪
733 萬 含車位
19.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
楠梓區惠正街E11棟8號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
36.94 坪 含車位5.45坪
733 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易3次
110/11
楠梓區惠正街203號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/13樓
27.83 坪 含車位5.45坪
555 萬 含車位
19.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
楠梓區惠正街E10棟9號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/13樓
27.84 坪 含車位5.45坪
555 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
110/11
楠梓區惠正街211號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
31.31 坪 含車位5.45坪
698 萬 含車位
22.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
楠梓區惠正街D3棟12號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
31.32 坪 含車位5.45坪
698 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次
110/11
楠梓區惠正街245號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/13樓
31.38 坪 含車位5.45坪
695 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
楠梓區惠正街A3棟13號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/13樓
31.39 坪 含車位5.45坪
695 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
110/11
楠梓區惠正街229號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
34.63 坪 含車位5.45坪
665 萬 含車位
19.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
楠梓區惠正街B2棟7號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
34.64 坪 含車位5.45坪
665 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易2次
110/11
楠梓區惠正街191號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/13樓
31.39 坪 含車位5.45坪
646 萬 含車位
20.6 萬/坪
備註
歷史交易1次