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福懋真湛湛美館
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高雄市前金區光復二街15號
總戶數 61，屋齡 4.1 年，樓高 15 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.3萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
福懋真湛湛美館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.3萬/坪
11307 最高成交單價 32.3萬/坪
10909 最低成交單價 21.3萬/坪
前金區 光復二街23號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 2/15樓
52.64坪 含車位2.72坪
1,700萬
備註

本案車位上層。
前金區 光復二街23號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 2/15樓
52.64坪 含車位2.72坪
1,700萬
備註

本案車位上層。
前金區 光復二街23號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
55.17坪 含車位4.99坪
1,258萬 含車位190萬
共66筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
前金區光復二街23號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 2/15樓
52.64 坪 含車位2.72坪
1,700 萬 含車位
32.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
前金區光復二街19號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 4/15樓
64.24 坪 含車位4.99坪
1,990 萬 含車位
31 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
前金區光復二街23號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 9/15樓
55.17 坪 含車位4.99坪
1,700 萬 含車位
30.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/05
前金區光復二街23號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 3/15樓
27.58 坪
632.5 萬 含車位
22.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
前金區光復二街15號等61戶共有部分
純車位 1.1年
4.99 坪
190 萬
備註
歷史交易1次
110/10
前金區光復二街21號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 14/15樓
47.84 坪 含車位2.72坪
1,235 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易1次
110/10
前金區光復二街19號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1年 2/15樓
64.24 坪 含車位4.99坪
1,555 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易1次
110/10
前金區光復二街19號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1年 6/15樓
64.24 坪 含車位4.99坪
1,760 萬 含車位
27.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
前金區光復二街19號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1年 3/15樓
64.24 坪 含車位4.99坪
1,560 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易1次
110/09
前金區光復二街17號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12個月 2/15樓
68.86 坪 含車位4.99坪
1,838 萬 含車位
26.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
前金區光復二街15號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12個月 3/15樓
68.86 坪 含車位4.99坪
1,658 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易1次
110/09
前金區光復二街19號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 4/15樓
64.24 坪 含車位4.99坪
1,548 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
110/09
前金區光復二街15號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 4/15樓
68.86 坪 含車位4.99坪
1,635 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易1次
110/09
前金區光復二街15號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 2/15樓
68.86 坪 含車位4.99坪
1,641 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易1次
110/09
前金區光復二街19號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 5/15樓
64.24 坪 含車位4.99坪
1,576 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易1次
110/08
前金區光復二街19號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 10/15樓
64.24 坪 含車位4.99坪
1,598 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易1次
110/08
前金區光復二街19號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 9/15樓
64.24 坪 含車位4.99坪
1,580 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次
110/08
前金區光復二街21號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/15樓
47.43 坪 含車位2.72坪
1,166 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次
110/08
前金區光復二街19號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 8/15樓
64.24 坪 含車位4.99坪
1,588 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易1次
110/08
前金區光復二街17號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 13/15樓
75.13 坪 含車位4.99坪
1,850 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次