社區
捷韻都馨城韻/匯成城韻
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高雄市前金區新盛二街89號
總戶數 69，屋齡 2.6 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.7萬/坪
議價率
7.15%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
捷韻都馨城韻/匯成城韻實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 36.7萬/坪
11307 最高成交單價 36.7萬/坪
10809 最低成交單價 21.5萬/坪
前金區 新盛二街89號4樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 2.3年 4/15樓
22.88坪
840萬
備註

含裝潢費
前金區 新盛二街89號4樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 2.3年 4/15樓
22.88坪
840萬
備註

含裝潢費
前金區 新盛二街91號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
22.75坪
490萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共76筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/12
前金區新盛二街91號2樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
30.77 坪 含車位4.84坪
684 萬 含車位84萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
前金區新盛二街89號8樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
26.82 坪
629 萬
23.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
前金區新盛二街91號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
47.27 坪 含車位11.5坪
1,010 萬 含車位145萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
前金區新盛二街89號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
27.72 坪 含車位4.84坪
571 萬 含車位80萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
108/11
前金區新盛二街89號9樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
26.82 坪
725 萬
27 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
前金區新盛二街91號3樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
25.93 坪
580 萬
22.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/10
前金區新盛二街91號11樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
31.98 坪 含車位4.84坪
745 萬 含車位80萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
前金區新盛二街89號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
24.86 坪
559 萬
22.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/10
前金區新盛二街91號4樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
30.77 坪 含車位4.84坪
663 萬 含車位80萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
前金區新盛二街91號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
22.75 坪
490 萬
21.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
前金區新盛二街89號3樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
25.56 坪
580 萬
22.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
前金區新盛二街91號10樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
27.14 坪
660 萬
24.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
前金區新盛二街89號4樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
25.56 坪
570 萬
22.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
前金區新盛二街89號13樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
30.98 坪 含車位4.84坪
750 萬 含車位100萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
前金區新盛二街89號5樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
25.56 坪
580 萬
22.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
前金區新盛二街89號7樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
30.39 坪 含車位4.84坪
724 萬 含車位65萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
前金區新盛二街91號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
22.75 坪
510 萬
22.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
前金區新盛二街91號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
22.75 坪
499 萬
21.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
前金區新盛二街89號6樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
25.56 坪
673 萬
26.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
前金區新盛二街91號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
22.75 坪
491 萬
21.6 萬/坪
備註
歷史交易1次