社區
捷韻都馨城韻/匯成城韻
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高雄市前金區新盛二街89號
總戶數 69，屋齡 2.6 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.7萬/坪
議價率
7.15%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
捷韻都馨城韻/匯成城韻實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 36.7萬/坪
11307 最高成交單價 36.7萬/坪
10809 最低成交單價 21.5萬/坪
前金區 新盛二街89號4樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 2.3年 4/15樓
22.88坪
840萬
備註

含裝潢費
前金區 新盛二街89號4樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 2.3年 4/15樓
22.88坪
840萬
備註

含裝潢費
前金區 新盛二街91號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
22.75坪
490萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共76筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
前金區新盛二街89號4樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 2.3年 4/15樓
22.88 坪
840 萬
36.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
前金區新盛二街89號3樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 2年 3/15樓
27.72 坪 含車位4.83坪
915 萬 含車位
33 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/11
前金區新盛二街89號5樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 5/15樓
22.88 坪
700 萬
30.6 萬/坪
歷史交易2次
112/02
前金區新盛二街91號6樓之1
1房2廳2衛 電梯大樓 10個月 6/15樓
25.63 坪
822 萬
32.1 萬/坪
歷史交易2次
111/07
前金區新盛二街89號3樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 4個月 3/15樓
27.72 坪 含車位4.84坪
679 萬 含車位95萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/07
前金區新盛二街91號13樓之1
電梯大樓 4個月 13/15樓
38.35 坪 含車位11.5坪
968 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易2次
111/06
前金區新盛二街89號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 10/15樓
39.55 坪 含車位4.84坪
1,300 萬 含車位130萬
33.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
前金區新盛二街89號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 2/15樓
22.88 坪
717 萬
31.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
前金區新盛二街91號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 2/15樓
22.75 坪
745 萬
32.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
前金區新盛二街89號14樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 14/15樓
26.7 坪
885 萬
33.1 萬/坪
歷史交易1次
111/05
前金區新盛二街89號15樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 15/15樓
26.7 坪
850 萬
31.8 萬/坪
歷史交易1次
111/05
前金區新盛二街89號2樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 2/15樓
24.86 坪
815 萬
32.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
前金區新盛二街89號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 12/15樓
39.55 坪 含車位4.84坪
1,225 萬 含車位150萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
前金區新盛二街89號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 4/15樓
22.88 坪
659 萬
28.8 萬/坪
歷史交易2次
111/05
前金區新盛二街91號15樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 15/15樓
27.61 坪
897 萬
32.5 萬/坪
歷史交易1次
111/05
前金區新盛二街89號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 11/15樓
51.4 坪 含車位16.69坪
1,330 萬 含車位220萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
前金區新盛二街89號15樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 15/15樓
26.82 坪
900 萬
33.6 萬/坪
歷史交易1次
111/04
前金區新盛二街89號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 6/15樓
22.88 坪
710 萬
31 萬/坪
歷史交易1次
109/12
前金區新盛二街89號
電梯大樓 預售 1,騎樓/15樓
35.89 坪
1,350 萬
37.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
前金區新盛二街89號12樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
26.82 坪
660 萬
24.6 萬/坪
備註
歷史交易1次