社區
捷韻都馨城馨/匯安城馨
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高雄市前金區七賢二路193-10號
總戶數 84，屋齡 2.9 年，樓高 15 樓，房型 2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
30.6萬/坪
議價率
13.96%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
捷韻都馨城馨/匯安城馨實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 32.1萬/坪
10606 最高成交單價 119.7萬/坪
10712 最低成交單價 20.8萬/坪
前金區 七賢二路193之10號6樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 6/15樓
20.75坪
666萬
前金區 七賢二路193之10號
透天厝 31.8年 全/2樓
111.54坪
13,350萬
前金區 七賢二路193之10號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
16.21坪
338萬
備註

預售屋權利轉售，讓渡日期:110年5月19日，

權利買賣契約成交價格378萬元整。預售屋

、或土地及建物分件登記案件
共98筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/06
前金區七賢二路193之10號14樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
27.07 坪 含車位4.84坪
596 萬 含車位70萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/06
前金區七賢二路193之10號14樓之6
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
25.29 坪
608 萬
24 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
前金區七賢二路193之10號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
27.07 坪 含車位4.84坪
598 萬 含車位80萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
前金區七賢二路193之10號7樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
39.39 坪 含車位12.41坪
782 萬 含車位140萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
前金區七賢二路193之10號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/15樓
24.79 坪 含車位4.84坪
557 萬 含車位90萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
前金區七賢二路193之10號12樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
22.23 坪
512 萬
23 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
前金區七賢二路193之10號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
19.95 坪
470 萬
23.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
前金區七賢二路193之10號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
19.95 坪
522 萬
26.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
前金區七賢二路193之10號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
32.36 坪 含車位12.41坪
605 萬 含車位140萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
前金區七賢二路193之10號13樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
22.23 坪
528 萬
23.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
前金區七賢二路193之10號5樓之6
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
37.7 坪 含車位12.41坪
720 萬 含車位150萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
前金區七賢二路193之10號5樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
34.64 坪 含車位12.41坪
698 萬 含車位165萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
前金區七賢二路193之10號9樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/15樓
34.64 坪 含車位12.41坪
650 萬 含車位140萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
前金區七賢二路193之10號3樓之6
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
25.29 坪
555 萬
21.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
前金區七賢二路193之10號12樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
33.17 坪 含車位12.41坪
666 萬 含車位128萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/06
前金區七賢二路193之10號8樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
25.6 坪 含車位4.84坪
598 萬 含車位65萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
前金區七賢二路193之10號4樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
22.23 坪
548 萬
24.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
前金區七賢二路193之10號2樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
16.21 坪
340 萬
21 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
前金區七賢二路193之10號11樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
20.75 坪
468 萬
22.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
前金區七賢二路193之10號4樓之6
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
25.29 坪
635 萬
25.1 萬/坪
備註
歷史交易1次