社區
捷韻都馨城馨/匯安城馨
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高雄市前金區七賢二路193-10號
總戶數 84，屋齡 2.9 年，樓高 15 樓，房型 2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
30.6萬/坪
議價率
13.96%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
捷韻都馨城馨/匯安城馨實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 32.1萬/坪
10606 最高成交單價 119.7萬/坪
10712 最低成交單價 20.8萬/坪
前金區 七賢二路193之10號6樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 6/15樓
20.75坪
666萬
前金區 七賢二路193之10號
透天厝 31.8年 全/2樓
111.54坪
13,350萬
前金區 七賢二路193之10號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
16.21坪
338萬
備註

預售屋權利轉售，讓渡日期:110年5月19日，

權利買賣契約成交價格378萬元整。預售屋

、或土地及建物分件登記案件
共98筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/02
前金區七賢二路193之10號13樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 2個月 13/15樓
45.83 坪 含車位18.86坪
1,060 萬 含車位200萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
前金區七賢二路193之10號15樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 15/15樓
19.95 坪
650 萬
32.6 萬/坪
歷史交易2次
111/02
前金區七賢二路193之10號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 8/15樓
34.64 坪 含車位12.41坪
960 萬 含車位180萬
35.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
前金區七賢二路193之10號4樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 4/15樓
33.17 坪 含車位12.41坪
780 萬 含車位160萬
29.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
前金區七賢二路193之10號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 2/15樓
19.95 坪
638 萬
32 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
前金區七賢二路193之10號2樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 2/15樓
20.75 坪
650 萬
31.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
前金區七賢二路193之10號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
19.95 坪
454 萬
22.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
前金區七賢二路193之10號14樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
19.95 坪
553 萬
27.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
前金區七賢二路193之10號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
19.95 坪
488 萬
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
前金區七賢二路193之10號14樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
39.39 坪 含車位12.41坪
830 萬 含車位150萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
前金區七賢二路193之10號8樓之6
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
30.14 坪 含車位4.84坪
680 萬 含車位75萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
前金區七賢二路193之10號15樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
39.39 坪 含車位12.41坪
831 萬 含車位153萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
前金區七賢二路193之10號13樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
19.95 坪
551 萬
27.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
前金區七賢二路193之10號2樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
22.23 坪
475 萬
21.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
前金區七賢二路193之10號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
24.79 坪 含車位4.84坪
569 萬 含車位85萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
前金區七賢二路193之10號13樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
20.75 坪
558 萬
26.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
前金區七賢二路193之10號11樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
31.82 坪 含車位4.84坪
824 萬 含車位93萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
前金區七賢二路193之10號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
19.95 坪
566 萬
28.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
前金區七賢二路193之10號15樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
27.07 坪 含車位4.84坪
610 萬 含車位80萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
前金區七賢二路193之10號3樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
27.07 坪 含車位4.84坪
570 萬 含車位70萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次