社區
捷韻都馨城馨/匯安城馨
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高雄市前金區七賢二路193-10號
總戶數 84，屋齡 2.9 年，樓高 15 樓，房型 2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
30.6萬/坪
議價率
13.96%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
捷韻都馨城馨/匯安城馨實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 32.1萬/坪
10606 最高成交單價 119.7萬/坪
10712 最低成交單價 20.8萬/坪
前金區 七賢二路193之10號6樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 6/15樓
20.75坪
666萬
前金區 七賢二路193之10號
透天厝 31.8年 全/2樓
111.54坪
13,350萬
前金區 七賢二路193之10號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
16.21坪
338萬
備註

預售屋權利轉售，讓渡日期:110年5月19日，

權利買賣契約成交價格378萬元整。預售屋

、或土地及建物分件登記案件
共98筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
前金區七賢二路193之10號6樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 6/15樓
20.75 坪
666 萬
32.1 萬/坪
歷史交易2次
112/11
前金區七賢二路193之10號3樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2年 3/15樓
39.39 坪 含車位12.41坪
1,148 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
112/09
前金區七賢二路193之10號12樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 1.8年 12/15樓
33.17 坪 含車位12.41坪
1,000 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易2次
112/09
前金區七賢二路193之10號2樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 1.8年 2/15樓
20.75 坪
715 萬
34.5 萬/坪
歷史交易2次
112/06
前金區七賢二路193之10號15樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 15/15樓
19.95 坪
722 萬
36.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
前金區七賢二路193之10號12樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 12/15樓
39.39 坪 含車位12.41坪
1,078 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易2次
112/01
前金區七賢二路193之10號9樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 9/15樓
26.98 坪
780 萬
28.9 萬/坪
歷史交易2次
111/10
前金區七賢二路193之10號7樓之6
2房1廳2衛 電梯大樓 10個月 7/15樓
25.29 坪
770 萬
30.4 萬/坪
歷史交易2次
111/07
前金區七賢二路193之10號3樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 3/15樓
16.21 坪
360 萬
22.2 萬/坪
歷史交易2次
111/06
前金區七賢二路193之10號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 14/15樓
27.07 坪 含車位4.84坪
850 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易2次
111/06
前金區七賢二路193之10號7樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 7/15樓
16.21 坪
550 萬
33.9 萬/坪
歷史交易2次
111/04
前金區七賢二路193之10號14樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 14/15樓
16.21 坪
475 萬
29.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
前金區七賢二路193之10號2樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 3個月 2/15樓
26.98 坪
858 萬
31.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
前金區七賢二路193之10號14樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 14/15樓
20.75 坪
668 萬
32.2 萬/坪
歷史交易1次
111/03
前金區七賢二路193之10號15樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 15/15樓
20.75 坪
664 萬
32 萬/坪
歷史交易1次
111/03
前金區七賢二路193之10號3樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 3個月 3/15樓
39.39 坪 含車位12.41坪
920 萬 含車位170萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/03
前金區七賢二路193之10號8樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 3個月 8/15樓
26.98 坪
873 萬
32.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
前金區七賢二路193之10號4樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 3個月 4/15樓
39.39 坪 含車位12.41坪
1,002 萬 含車位180萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
前金區七賢二路193之10號15樓之6
3房1廳2衛 電梯大樓 2個月 15/15樓
25.29 坪
768 萬
30.4 萬/坪
歷史交易1次
111/02
前金區七賢二路193之10號2樓之6
3房1廳2衛 電梯大樓 2個月 2/15樓
25.29 坪
800 萬
31.6 萬/坪
備註
歷史交易1次