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台南市歸仁區歸仁七路216號
總戶數 419，屋齡 11 個月，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.2萬/坪
議價率
14.65%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
佳展大展實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 30.9萬/坪
11307 最高成交單價 33.8萬/坪
11007 最低成交單價 16.6萬/坪
歸仁區 歸仁七路222號14樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 14/15樓
35.23坪 含車位7.8坪
1,090萬
歸仁區 歸仁七路222號9樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 9/15樓
35.23坪 含車位7.8坪
1,190萬
歸仁區 歸仁七路220號14樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
33.03坪 含車位7.8坪
501萬 含車位81萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共824筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/10
歸仁區歸仁七路B3-11F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
31.81 坪 含車位7.8坪
950 萬 含車位160萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/10
歸仁區歸仁七路D6-11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
44.36 坪 含車位7.8坪
1,320 萬 含車位150萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/10
歸仁區歸仁七路226號11樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
44.36 坪 含車位7.8坪
1,320 萬 含車位150萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
歸仁區歸仁七路218號11樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
31.82 坪 含車位7.8坪
950 萬 含車位160萬
32.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
歸仁區歸仁七路D1-06F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
46.09 坪 含車位7.8坪
1,376 萬 含車位150萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
歸仁區歸仁七路S5-01F號
店面 預售 1/15樓
52.41 坪 含車位7.8坪
2,415 萬 含車位170萬
50.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
歸仁區歸仁七路226號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
46.09 坪 含車位7.8坪
1,376 萬 含車位150萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
歸仁區歸仁七路D3-08F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
31.81 坪 含車位7.8坪
931 萬 含車位150萬
32.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
歸仁區歸仁七路E5-02F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
50.2 坪 含車位7.8坪
1,480 萬 含車位150萬
31.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
歸仁區歸仁七路226號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
31.82 坪 含車位7.8坪
931 萬 含車位150萬
32.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
歸仁區歸仁七路E5-08F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
58 坪 含車位15.6坪
1,630 萬 含車位320萬
30.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
歸仁區歸仁七路D1-11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
46.09 坪 含車位7.8坪
1,413 萬 含車位160萬
32.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
歸仁區歸仁七路222號8樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
58.01 坪 含車位15.6坪
1,630 萬 含車位
30.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
歸仁區歸仁七路E1-13F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
33.02 坪 含車位7.8坪
982 萬 含車位150萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
歸仁區歸仁七路S7-01F號
店面 預售 1/15樓
44.54 坪 含車位7.8坪
2,093 萬 含車位170萬
52.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
歸仁區歸仁七路222號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
33.03 坪 含車位7.8坪
982 萬 含車位150萬
33 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
歸仁區歸仁七路S2-01F號
店面 預售 1/15樓
32.28 坪
1,592 萬
49.3 萬/坪
歷史交易1次
111/08
歸仁區歸仁七路E1-15F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
33.02 坪 含車位7.8坪
962 萬 含車位150萬
32.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
歸仁區歸仁七路222號15樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
33.03 坪 含車位7.8坪
962 萬 含車位150萬
32.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
歸仁區歸仁七路202號
電梯大樓 預售 1/15樓
32.29 坪
1,592 萬
49.3 萬/坪
備註
歷史交易1次