社區
龍騰領袖特區/鑫市政/市政之星
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台南市安平區永華路二段796號
總戶數 110，屋齡 6.8 年，樓高 29 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
31.3萬/坪
議價率
27.97%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍騰領袖特區/鑫市政/市政之星實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 31.2萬/坪
10912 最高成交單價 34.8萬/坪
10610 最低成交單價 16.9萬/坪
安平區 永華路二段800號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.3年 6/29樓
86.1坪 含車位14.59坪
2,685萬
安平區 永華路二段800號26樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 26/29樓
60.9坪 含車位12.81坪
1,953萬 含車位280萬
備註

實品屋含裝潢費
安平區 永華路二段800號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/29樓
84.42坪 含車位12.81坪
1,430萬
備註

交易日期為預售屋簽約日期
共122筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/01
安平區永華路二段802號16樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1.1年 16/29樓
78.17 坪 含車位7.29坪
1,580 萬 含車位140萬
20.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
安平區永華路二段800號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9個月 7/29樓
78.81 坪 含車位7.29坪
1,730 萬 含車位150萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
安平區永華路二段798號27樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 27/29樓
76.48 坪 含車位14.59坪
1,600 萬 含車位280萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
安平區永華路二段798號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 8/29樓
69.73 坪 含車位7.29坪
1,292 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易1次
107/06
安平區永華路二段798號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 16/29樓
69.73 坪 含車位7.29坪
1,470 萬 含車位150萬
21.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
安平區永華路二段798號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/29樓
69.7 坪 含車位7.29坪
1,300 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易1次
107/03
安平區永華路二段800號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2個月 5/29樓
84.42 坪 含車位12.81坪
1,455 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易1次
107/02
安平區永華路二段796號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 3/29樓
70.77 坪 含車位7.29坪
1,242 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易1次
107/02
安平區永華路二段798號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 3/29樓
69.7 坪 含車位7.29坪
1,223 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易1次
107/02
安平區永華路二段796號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 27/29樓
70.15 坪 含車位7.29坪
1,900 萬 含車位150萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
安平區永華路二段796號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/29樓
71.44 坪 含車位7.97坪
1,230 萬 含車位
17.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/12
安平區永華路二段796號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/29樓
70.77 坪 含車位7.29坪
1,230 萬 含車位
17.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/10
安平區永華路二段796號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/29樓
70.69 坪 含車位7.29坪
1,280 萬 含車位
18.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
安平區永華路二段800號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/29樓
84.42 坪 含車位12.81坪
1,430 萬 含車位
16.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
安平區永華路二段796號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/29樓
70.69 坪 含車位7.29坪
1,370 萬 含車位135萬
19.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
安平區永華路二段796號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/29樓
70.69 坪 含車位7.29坪
1,310 萬 含車位
18.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
安平區永華路二段798號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/29樓
69.73 坪 含車位7.29坪
1,290 萬 含車位
18.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/12
安平區永華路二段796號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/29樓
70.69 坪 含車位7.29坪
1,500 萬 含車位135萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/02
安平區永華路二段796號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/29樓
70.69 坪 含車位7.29坪
1,400 萬 含車位135萬
20 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/06
安平區永華路二段798號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/29樓
69.73 坪 含車位7.29坪
1,440 萬 含車位135萬
20.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次