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龍騰領袖特區/鑫市政/市政之星
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台南市安平區永華路二段796號
總戶數 110，屋齡 6.8 年，樓高 29 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
31.3萬/坪
議價率
27.97%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍騰領袖特區/鑫市政/市政之星實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 31.2萬/坪
10912 最高成交單價 34.8萬/坪
10610 最低成交單價 16.9萬/坪
安平區 永華路二段800號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.3年 6/29樓
86.1坪 含車位14.59坪
2,685萬
安平區 永華路二段800號26樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 26/29樓
60.9坪 含車位12.81坪
1,953萬 含車位280萬
備註

實品屋含裝潢費
安平區 永華路二段800號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/29樓
84.42坪 含車位12.81坪
1,430萬
備註

交易日期為預售屋簽約日期
共122筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/12
安平區永華路二段800號26樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 26/29樓
60.9 坪 含車位12.81坪
1,953 萬 含車位280萬
34.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
安平區永華路二段800號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 17/29樓
91.68 坪 含車位20.1坪
1,748 萬 含車位435萬
18.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
安平區永華路二段798號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 13/29樓
69.73 坪 含車位7.29坪
1,345 萬 含車位145萬
19.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
安平區永華路二段798號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 12/29樓
69.73 坪 含車位7.29坪
1,325 萬 含車位155萬
18.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
安平區永華路二段802號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 3/29樓
83.66 坪 含車位12.81坪
1,555 萬 含車位280萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
安平區永華路二段802號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 9/29樓
83.68 坪 含車位12.81坪
1,555 萬 含車位270萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/11
安平區永華路二段800號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 15/29樓
84.38 坪 含車位12.81坪
1,600 萬 含車位280萬
18.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
安平區永華路二段800號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 8/29樓
78.87 坪 含車位7.29坪
1,510 萬 含車位165萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
安平區永華路二段798號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 15/29樓
75.24 坪 含車位12.81坪
1,440 萬 含車位270萬
18.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/11
安平區永華路二段800號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 19/29樓
84.38 坪 含車位12.81坪
1,605 萬 含車位280萬
18.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
安平區永華路二段802號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 5/29樓
83.66 坪 含車位12.81坪
1,705 萬 含車位270萬
20.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
安平區永華路二段802號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 12/29樓
83.68 坪 含車位12.81坪
1,565 萬 含車位270萬
18.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
安平區永華路二段802號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 8/29樓
83.68 坪 含車位12.81坪
1,545 萬 含車位270萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
安平區永華路二段802號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.7年 6/29樓
78.14 坪 含車位7.29坪
1,538 萬 含車位165萬
19.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
安平區永華路二段796號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 26/29樓
75.66 坪 含車位12.81坪
1,748 萬 含車位280萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
安平區永華路二段796號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 17/29樓
76.21 坪 含車位12.81坪
1,448 萬 含車位270萬
18.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
安平區永華路二段798號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 11/29樓
69.73 坪 含車位7.29坪
1,433 萬 含車位155萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
安平區永華路二段798號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 26/29樓
74.7 坪 含車位12.81坪
1,730 萬 含車位270萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/08
安平區永華路二段796號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 15/29樓
76.21 坪 含車位12.81坪
1,420 萬 含車位260萬
18.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
安平區永華路二段800號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.6年 6/29樓
86.1 坪 含車位14.59坪
1,575 萬 含車位310萬
17.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次