社區
龍騰領袖特區/鑫市政/市政之星
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台南市安平區永華路二段796號
總戶數 110，屋齡 6.8 年，樓高 29 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
31.3萬/坪
議價率
27.97%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍騰領袖特區/鑫市政/市政之星實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 31.2萬/坪
10912 最高成交單價 34.8萬/坪
10610 最低成交單價 16.9萬/坪
安平區 永華路二段800號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.3年 6/29樓
86.1坪 含車位14.59坪
2,685萬
安平區 永華路二段800號26樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 26/29樓
60.9坪 含車位12.81坪
1,953萬 含車位280萬
備註

實品屋含裝潢費
安平區 永華路二段800號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/29樓
84.42坪 含車位12.81坪
1,430萬
備註

交易日期為預售屋簽約日期
共122筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
安平區永華路二段802號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 7/29樓
83.66 坪 含車位12.81坪
1,755 萬 含車位228萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段796號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 2/29樓
76.28 坪 含車位12.81坪
1,370 萬 含車位198萬
18.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段796號28樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 28,29/29樓
119.21 坪 含車位17.44坪
2,570 萬 含車位370萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段800號28樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 28/29樓
83.87 坪 含車位12.81坪
1,793 萬 含車位228萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段798號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 23/29樓
75.24 坪 含車位12.81坪
1,530 萬 含車位228萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段798號24樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 24/29樓
75.24 坪 含車位12.81坪
1,526 萬 含車位228萬
20.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段802號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 23/29樓
83.68 坪 含車位12.81坪
1,720 萬 含車位228萬
21.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段802號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 22/29樓
83.68 坪 含車位12.81坪
1,650 萬 含車位228萬
20.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段796號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 20/29樓
76.21 坪 含車位12.81坪
1,530 萬 含車位228萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段802號28樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 28/29樓
83.24 坪 含車位12.81坪
1,775 萬 含車位218萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段798號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 22/29樓
75.24 坪 含車位12.81坪
1,490 萬 含車位198萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段802號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 14/29樓
83.68 坪 含車位12.81坪
1,793 萬 含車位198萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段802號24樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 24/29樓
83.68 坪 含車位12.81坪
1,735 萬 含車位228萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段802號27樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 27/29樓
83.24 坪 含車位12.81坪
1,755 萬 含車位233萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段798號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 14/29樓
75.24 坪 含車位12.81坪
1,636 萬 含車位228萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
安平區永華路二段800號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 23/29樓
85.06 坪 含車位13.48坪
1,683 萬 含車位213萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
安平區永華路二段796號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 23/29樓
76.88 坪 含車位13.48坪
1,555 萬 含車位223萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
安平區永華路二段796號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 22/29樓
70.69 坪 含車位7.29坪
1,475 萬 含車位175萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/01
安平區永華路二段798號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 17/29樓
69.73 坪 含車位7.29坪
1,385 萬 含車位165萬
19.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
安平區永華路二段796號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 14/29樓
76.21 坪 含車位12.81坪
1,638 萬 含車位218萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次