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龍騰領袖特區/鑫市政/市政之星
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台南市安平區永華路二段796號
總戶數 110，屋齡 6.8 年，樓高 29 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
31.3萬/坪
議價率
27.97%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍騰領袖特區/鑫市政/市政之星實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 31.2萬/坪
10912 最高成交單價 34.8萬/坪
10610 最低成交單價 16.9萬/坪
安平區 永華路二段800號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.3年 6/29樓
86.1坪 含車位14.59坪
2,685萬
安平區 永華路二段800號26樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 26/29樓
60.9坪 含車位12.81坪
1,953萬 含車位280萬
備註

實品屋含裝潢費
安平區 永華路二段800號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/29樓
84.42坪 含車位12.81坪
1,430萬
備註

交易日期為預售屋簽約日期
共122筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
安平區永華路二段800號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.3年 6/29樓
86.1 坪 含車位14.59坪
2,685 萬 含車位
31.2 萬/坪
歷史交易2次
113/04
安平區永華路二段798號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 26/29樓
74.7 坪 含車位12.81坪
2,350 萬 含車位
31.5 萬/坪
歷史交易2次
112/08
安平區永華路二段796號18樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.6年 18/29樓
70.69 坪 含車位7.29坪
1,413 萬 含車位
20 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
安平區永華路二段800號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.4年 10/29樓
78.87 坪 含車位7.29坪
2,388 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易2次
112/04
安平區永華路二段802號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.3年 9/29樓
83.68 坪 含車位12.81坪
2,388 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易2次
112/03
安平區永華路二段796號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 22/29樓
70.69 坪 含車位7.29坪
2,100 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易2次
111/07
安平區永華路二段800號2樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4.5年 2/29樓
84.42 坪 含車位12.81坪
1,760 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
111/02
安平區永華路二段798號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 10/29樓
69.73 坪 含車位7.29坪
1,600 萬 含車位
22.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
安平區永華路二段798號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 15/29樓
75.24 坪 含車位12.81坪
1,630 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
110/08
安平區永華路二段796號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 4/29樓
71.44 坪 含車位7.97坪
1,520 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
110/05
安平區永華路二段798號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 6/29樓
69.7 坪 含車位7.3坪
1,530 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易2次
110/04
安平區永華路二段798號
電梯大樓 3.3年 1,夾層/29樓
76.51 坪 含車位5.51坪
3,085 萬 含車位30萬
43 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
安平區永華路二段800號
電梯大樓 3.3年 1,夾層/29樓
81.54 坪 含車位5.51坪
3,285 萬 含車位30萬
42.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
安平區永華路二段796號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 5/29樓
70.77 坪 含車位7.29坪
1,380 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易2次
110/04
安平區永華路二段800號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.3年 10/29樓
78.87 坪 含車位7.29坪
1,580 萬 含車位165萬
19.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/04
安平區永華路二段800號2樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.3年 2/29樓
84.42 坪 含車位12.81坪
1,531 萬 含車位228萬
18.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/04
安平區永華路二段802號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 2/29樓
78.14 坪 含車位7.29坪
1,572 萬 含車位175萬
19.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
安平區永華路二段798號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 2/29樓
69.7 坪 含車位7.29坪
1,500 萬 含車位165萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段798號28樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 28,29/29樓
105.94 坪 含車位7.29坪
2,213 萬 含車位175萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
安平區永華路二段798號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 21/29樓
69.08 坪 含車位6.66坪
1,445 萬 含車位165萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次