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睿鍇馥築
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台中市龍井區沙田路五段321號
總戶數 160，屋齡 11 個月，樓高 12 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.1萬/坪
議價率
17.18%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
睿鍇馥築實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 27萬/坪
11306 最高成交單價 28.2萬/坪
11301 最低成交單價 16萬/坪
龍井區 沙田路五段321號6樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 6/12樓
30.53坪 含車位7.42坪
825萬
龍井區 沙田路五段321號7樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 7/12樓
30.53坪 含車位7.42坪
860萬
龍井區 沙田路五段323號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 8/12樓
39.71坪 含車位7.81坪
660萬 含車位150萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共202筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/10
龍井區沙田路五段323號5樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
35.16 坪 含車位7.81坪
590 萬 含車位115萬
17.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
龍井區沙田路五段323號6樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
35.16 坪 含車位7.81坪
615 萬 含車位115萬
18.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
龍井區沙田路五段321號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
37.88 坪 含車位7.81坪
682 萬 含車位125萬
18.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
龍井區沙田路五段321號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
44.54 坪 含車位7.81坪
768 萬 含車位115萬
17.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
龍井區沙田路五段323號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/12樓
32.87 坪 含車位7.42坪
580 萬 含車位100萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
龍井區沙田路五段323號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
43.92 坪 含車位7.81坪
740 萬 含車位125萬
17 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
龍井區沙田路五段321號10樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
30.53 坪 含車位7.42坪
542 萬 含車位115萬
18.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
龍井區沙田路五段321號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/12樓
37.88 坪 含車位7.81坪
652 萬 含車位115萬
17.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
龍井區沙田路五段321號2樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
40.16 坪 含車位7.81坪
715 萬 含車位115萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
龍井區沙田路五段321號4樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
44.41 坪 含車位7.81坪
752 萬 含車位115萬
17.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
龍井區沙田路五段321號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
52.35 坪 含車位15.63坪
860 萬 含車位230萬
17.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段323號7樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
35.16 坪 含車位7.81坪
603 萬 含車位115萬
17.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
37.98 坪 含車位7.81坪
675 萬 含車位115萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
37.59 坪 含車位7.42坪
653 萬 含車位100萬
18.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段323號11樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/12樓
33.27 坪 含車位7.81坪
598 萬 含車位125萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號5樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
43.81 坪 含車位7.42坪
730 萬 含車位100萬
17.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段323號7樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
39.32 坪 含車位7.42坪
686 萬 含車位100萬
18.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
37.88 坪 含車位7.81坪
668 萬 含車位115萬
18.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段323號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
33.27 坪 含車位7.81坪
555 萬 含車位105萬
17.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號5樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/12樓
30.53 坪 含車位7.42坪
512 萬 含車位100萬
17.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次