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睿鍇馥築
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台中市龍井區沙田路五段321號
總戶數 160，屋齡 11 個月，樓高 12 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.1萬/坪
議價率
17.18%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
睿鍇馥築實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 27萬/坪
11306 最高成交單價 28.2萬/坪
11301 最低成交單價 16萬/坪
龍井區 沙田路五段321號6樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 6/12樓
30.53坪 含車位7.42坪
825萬
龍井區 沙田路五段321號7樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 7/12樓
30.53坪 含車位7.42坪
860萬
龍井區 沙田路五段323號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 8/12樓
39.71坪 含車位7.81坪
660萬 含車位150萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共202筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/05
龍井區沙田路五段323號3樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/12樓
39.71 坪 含車位7.81坪
770 萬 含車位125萬
20.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
龍井區沙田路五段323號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
43.92 坪 含車位7.81坪
830 萬 含車位135萬
19.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
龍井區沙田路五段323號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
39.71 坪 含車位7.81坪
728 萬 含車位130萬
18.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
龍井區沙田路五段323號11樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
35.16 坪 含車位7.81坪
695 萬 含車位135萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
龍井區沙田路五段321號10樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
44.2 坪 含車位7.81坪
810 萬 含車位135萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
龍井區沙田路五段321號4樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
40.16 坪 含車位7.81坪
725 萬 含車位135萬
18.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
龍井區沙田路五段321號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
37.59 坪 含車位7.42坪
690 萬 含車位115萬
19.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
龍井區沙田路五段321號8樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
40.16 坪 含車位7.81坪
735 萬 含車位125萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
龍井區沙田路五段321號3樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/12樓
40.16 坪 含車位7.81坪
736 萬 含車位135萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
龍井區沙田路五段321號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
44.54 坪 含車位7.81坪
808 萬 含車位125萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
龍井區沙田路五段321號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/12樓
31.14 坪 含車位7.81坪
606 萬 含車位125萬
20.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
龍井區沙田路五段321號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
37.49 坪 含車位7.42坪
680 萬 含車位115萬
18.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
龍井區沙田路五段321號7樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
44.41 坪 含車位7.81坪
796 萬 含車位125萬
18.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
龍井區沙田路五段323號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
43.92 坪 含車位7.81坪
800 萬 含車位125萬
18.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
龍井區沙田路五段321號9樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
44.41 坪 含車位7.81坪
790 萬 含車位135萬
17.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
龍井區沙田路五段323號10樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
35.16 坪 含車位7.81坪
650 萬 含車位125萬
19.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
龍井區沙田路五段323號10樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
39.71 坪 含車位7.81坪
774 萬 含車位125萬
20.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
龍井區沙田路五段323號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
39.71 坪 含車位7.81坪
745 萬 含車位125萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
龍井區沙田路五段323號10樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
39.71 坪 含車位7.81坪
750 萬 含車位135萬
19.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
龍井區沙田路五段323號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
43.92 坪 含車位7.81坪
770 萬 含車位125萬
17.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次