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睿鍇馥築
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台中市龍井區沙田路五段321號
總戶數 160，屋齡 11 個月，樓高 12 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.1萬/坪
議價率
17.18%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
睿鍇馥築實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 27萬/坪
11306 最高成交單價 28.2萬/坪
11301 最低成交單價 16萬/坪
龍井區 沙田路五段321號6樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 6/12樓
30.53坪 含車位7.42坪
825萬
龍井區 沙田路五段321號7樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 7/12樓
30.53坪 含車位7.42坪
860萬
龍井區 沙田路五段323號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 8/12樓
39.71坪 含車位7.81坪
660萬 含車位150萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共202筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/01
龍井區沙田路五段321號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
44.54 坪 含車位7.81坪
1,078 萬 含車位150萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
龍井區沙田路五段315巷A棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
44.02 坪 含車位7.8坪
1,078 萬 含車位150萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/11
龍井區沙田路五段315巷A棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
37.8 坪 含車位7.8坪
938 萬 含車位150萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/11
龍井區沙田路五段321號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
37.88 坪 含車位7.81坪
938 萬 含車位150萬
26.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
龍井區沙田路五段315巷A棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
37.94 坪 含車位7.8坪
922 萬 含車位130萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
龍井區沙田路五段321號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
37.98 坪 含車位7.81坪
922 萬 含車位130萬
26.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
龍井區沙田路五段315巷口B棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
43.39 坪 含車位7.8坪
1,040 萬 含車位130萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
龍井區沙田路五段323號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
43.92 坪 含車位7.81坪
1,040 萬 含車位130萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
龍井區沙田路五段321號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
37.49 坪 含車位7.42坪
928 萬 含車位125萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
龍井區竹泉段232號A棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
37.4 坪 含車位7.4坪
928 萬 含車位125萬
26.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
龍井區沙田路五段321號12樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
44.41 坪 含車位7.81坪
998 萬 含車位135萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
龍井區沙田路五段315巷A棟6號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
43.72 坪 含車位7.8坪
998 萬 含車位135萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
龍井區沙田路五段321號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
37.59 坪 含車位7.42坪
795 萬 含車位125萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
龍井區竹泉段232號A棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
37.55 坪 含車位7.4坪
795 萬 含車位125萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
龍井區沙田路五段323號12樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
35.16 坪 含車位7.81坪
760 萬 含車位125萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
龍井區竹泉段232號B棟7號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
35.03 坪 含車位7.8坪
760 萬 含車位125萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
龍井區沙田路五段321號12樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
40.16 坪 含車位7.81坪
848 萬 含車位135萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
龍井區竹泉段232號A棟9號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
39.93 坪 含車位7.8坪
848 萬 含車位135萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
龍井區沙田路五段323號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
43.43 坪 含車位7.42坪
888 萬 含車位125萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
龍井區竹泉段232號B棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
43.35 坪 含車位7.4坪
888 萬 含車位125萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次