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睿鍇馥築
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台中市龍井區沙田路五段321號
總戶數 160，屋齡 11 個月，樓高 12 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.1萬/坪
議價率
17.18%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
睿鍇馥築實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 27萬/坪
11306 最高成交單價 28.2萬/坪
11301 最低成交單價 16萬/坪
龍井區 沙田路五段321號6樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 6/12樓
30.53坪 含車位7.42坪
825萬
龍井區 沙田路五段321號7樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 7/12樓
30.53坪 含車位7.42坪
860萬
龍井區 沙田路五段323號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 8/12樓
39.71坪 含車位7.81坪
660萬 含車位150萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共202筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/09
龍井區沙田路五段321號6樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
30.53 坪 含車位7.42坪
512 萬 含車位100萬
17.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/09
龍井區沙田路五段323號6樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
39.71 坪 含車位7.81坪
689 萬 含車位115萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號7樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
44.2 坪 含車位7.81坪
780 萬 含車位125萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段323號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
39.32 坪 含車位7.42坪
660 萬 含車位100萬
17.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號4樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
30.92 坪 含車位7.81坪
550 萬 含車位110萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
30.75 坪 含車位7.42坪
538 萬 含車位100萬
18.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號7樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/12樓
30.53 坪 含車位7.42坪
547 萬 含車位95萬
19.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/09
龍井區沙田路五段321號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/12樓
31.14 坪 含車位7.81坪
598 萬 含車位125萬
20.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段323號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
36.01 坪
668 萬
18.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
30.75 坪 含車位7.42坪
578 萬 含車位100萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
44.54 坪 含車位7.81坪
778 萬 含車位125萬
17.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
37.98 坪 含車位7.81坪
668 萬 含車位115萬
18.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/12樓
30.75 坪 含車位7.42坪
520 萬 含車位100萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段323號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
43.83 坪 含車位7.81坪
750 萬 含車位115萬
17.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/12樓
31.14 坪 含車位7.81坪
548 萬 含車位125萬
18.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號4樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
44.2 坪 含車位7.81坪
738 萬 含車位125萬
16.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段323號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
43.52 坪 含車位7.42坪
736 萬 含車位100萬
17.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段323號4樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
35.16 坪 含車位7.81坪
580 萬 含車位110萬
17.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
44.54 坪 含車位7.81坪
752 萬 含車位115萬
17.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
龍井區沙田路五段321號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
31.14 坪 含車位7.81坪
555 萬 含車位110萬
19.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次