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睿鍇馥築
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台中市龍井區沙田路五段321號
總戶數 160，屋齡 11 個月，樓高 12 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.1萬/坪
議價率
17.18%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
睿鍇馥築實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 27萬/坪
11306 最高成交單價 28.2萬/坪
11301 最低成交單價 16萬/坪
龍井區 沙田路五段321號6樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 6/12樓
30.53坪 含車位7.42坪
825萬
龍井區 沙田路五段321號7樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 7/12樓
30.53坪 含車位7.42坪
860萬
龍井區 沙田路五段323號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 8/12樓
39.71坪 含車位7.81坪
660萬 含車位150萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共202筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
龍井區沙田路五段321號6樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 6/12樓
30.53 坪 含車位7.42坪
825 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易2次
113/06
龍井區沙田路五段321號2樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/12樓
40.16 坪 含車位7.81坪
1,008 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易2次
113/06
龍井區沙田路五段321號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 10/12樓
31.14 坪 含車位7.81坪
804 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易2次
113/06
龍井區沙田路五段321號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 3/12樓
31.14 坪 含車位7.81坪
760 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易2次
113/06
龍井區沙田路五段321號7樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 7/12樓
30.53 坪 含車位7.42坪
860 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易2次
113/05
龍井區沙田路五段325號
電梯大樓 4個月 1/12樓
45.76 坪 含車位7.81坪
1,728 萬 含車位150萬
41.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
龍井區沙田路五段321號6樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 6/12樓
44.41 坪 含車位7.81坪
1,130 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
113/04
龍井區沙田路五段323號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 8/12樓
43.83 坪
1,050 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
113/02
龍井區沙田路五段321號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 10/12樓
44.14 坪 含車位7.42坪
830 萬 含車位120萬
19.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
龍井區沙田路五段317號
電梯大樓 1個月 1/12樓
75.1 坪
3,688 萬
49.1 萬/坪
歷史交易1次
113/01
龍井區沙田路五段323號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 8/12樓
39.71 坪 含車位7.81坪
660 萬 含車位150萬
16 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
龍井區沙田路五段323號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 12/12樓
51.64 坪 含車位15.63坪
1,280 萬 含車位300萬
27.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
龍井區沙田路五段315巷店棟3號
電梯大樓 預售 1/12樓
26.13 坪
1,406 萬
53.8 萬/坪
歷史交易1次
112/11
龍井區沙田路五段327號
電梯大樓 預售 1/12樓
26.99 坪
1,406 萬
52.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
龍井區沙田路五段315巷B棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
43.75 坪 含車位7.8坪
1,094 萬 含車位150萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
龍井區沙田路五段323號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
43.83 坪 含車位7.81坪
1,094 萬 含車位150萬
26.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
龍井區沙田路五段323號8樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
39.71 坪 含車位7.81坪
996 萬 含車位150萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
龍井區沙田路五段315巷B棟6號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
39.15 坪 含車位7.8坪
996 萬 含車位150萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
龍井區沙田路五段321號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
44.54 坪 含車位7.81坪
1,053 萬 含車位150萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
龍井區沙田路五段315巷A1棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
44.02 坪 含車位7.8坪
1,053 萬 含車位150萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次