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惠國沐微風
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台中市大雅區神林南路620號
總戶數 92，屋齡 10 個月，樓高 12 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
惠國沐微風實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 42萬/坪
11307 最高成交單價 42萬/坪
11002 最低成交單價 31.2萬/坪
大雅區 神林南路620號10樓之5
3房1廳2衛 電梯大樓 6個月 10/12樓
49.24坪 含車位9.97坪
1,774萬 含車位125萬
大雅區 神林南路620號10樓之5
3房1廳2衛 電梯大樓 6個月 10/12樓
49.24坪 含車位9.97坪
1,774萬 含車位125萬
大雅區 神林南路620號4樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
52.69坪 含車位9.97坪
1,468萬 含車位135萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共174筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/02
大雅區神林南路620號4樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
52.69 坪 含車位9.97坪
1,468 萬 含車位135萬
31.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
大雅區神林南路A2棟4樓號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
52.69 坪 含車位9.97坪
1,468 萬 含車位135萬
31.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
大雅區神林南路628號9樓之3
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
49.38 坪 含車位9.97坪
1,421 萬 含車位125萬
32.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
大雅區神林南路628號6樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
52.69 坪 含車位9.97坪
1,518 萬 含車位135萬
32.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
大雅區神林南路B1棟6樓號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
52.69 坪 含車位9.97坪
1,518 萬 含車位135萬
32.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
大雅區神林南路B5棟9樓號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
49.38 坪 含車位9.97坪
1,421 萬 含車位125萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
大雅區神林南路620號7樓之5
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
49.24 坪 含車位9.97坪
1,388 萬 含車位125萬
32.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
大雅區神林南路A3棟7樓號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
48.94 坪 含車位9.97坪
1,388 萬 含車位125萬
32.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
大雅區神林南路628號11樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
52.69 坪 含車位9.97坪
1,566 萬 含車位125萬
33.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
大雅區神林南路B1棟11樓號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
52.69 坪 含車位9.97坪
1,566 萬 含車位125萬
33.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
大雅區神林南路628號10樓之5
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
49.38 坪 含車位9.97坪
1,439 萬 含車位125萬
33.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
大雅區神林南路B3棟10樓號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
49.38 坪 含車位9.97坪
1,439 萬 含車位125萬
33.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
大雅區神林南路628號11樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
52.69 坪 含車位9.97坪
1,558 萬 含車位125萬
33.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
大雅區神林南路B2棟11樓號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
52.69 坪 含車位9.97坪
1,558 萬 含車位125萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
大雅區神林南路620號2樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
62.93 坪 含車位19.93坪
1,650 萬 含車位
32.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
大雅區神林南路A1棟2樓號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
62.93 坪 含車位19.93坪
1,650 萬 含車位250萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
大雅區神林南路628號8樓之5
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
49.38 坪 含車位9.97坪
1,419 萬 含車位125萬
32.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
大雅區神林南路B3棟8樓號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
49.38 坪 含車位9.97坪
1,419 萬 含車位125萬
32.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
大雅區神林南路628號12樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
62.65 坪 含車位19.93坪
1,729 萬 含車位
34.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
大雅區神林南路B1棟12樓號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
62.65 坪 含車位19.93坪
1,729 萬 含車位270萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次