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南青山嵐青館
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台中市南屯區大墩四街398號
總戶數 34，屋齡 2.4 年，樓高 8 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.3萬/坪
議價率
10.35%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南青山嵐青館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 46.1萬/坪
11010 最高成交單價 52.4萬/坪
11112 最低成交單價 38.6萬/坪
南屯區 大墩四街398號2樓之5
3房2廳2衛 華廈 1.1年 2/8樓
42.76坪 含車位8.4坪
1,970萬
南屯區 大墩六街355號8樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 8/8樓
66.25坪 含車位17.34坪
2,988萬 含車位425萬
備註

換約日:112/4/20，換約價：2880萬預售屋、或

土地及建物分件登記案件
南屯區 大墩四街398號2樓之3
2房2廳1衛 華廈 4個月 2/8樓
34.29坪 含車位8.4坪
1,325萬
共158筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/12
南屯區大墩四街386號旁(A5之2)
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
38.14 坪 含車位8.07坪
1,380 萬 含車位190萬
39.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
南屯區大墩四街386號旁(A1之4)
3房2廳2衛 華廈 預售 4/8樓
42.26 坪 含車位8.4坪
1,640 萬 含車位220萬
41.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南屯區大墩四街398號3樓之6
3房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
38.15 坪 含車位8.07坪
1,405 萬 含車位180萬
40.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
南屯區大墩四街386號旁(A5之3)
3房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
38.14 坪 含車位8.07坪
1,405 萬 含車位180萬
40.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南屯區大墩四街398號2樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
42.19 坪 含車位8.4坪
1,636 萬 含車位185萬
42.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南屯區大墩四街386號旁(A2之2)
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
42.19 坪 含車位8.4坪
1,636 萬 含車位185萬
42.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南屯區大墩四街398號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 6/8樓
42.94 坪 含車位8.4坪
1,746 萬 含車位195萬
44.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南屯區大墩四街386號旁(A4之2)
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
42.76 坪 含車位8.4坪
1,569 萬 含車位175萬
40.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南屯區大墩四街386號旁(A2之6)
3房2廳2衛 華廈 預售 6/8樓
42.95 坪 含車位8.4坪
1,746 萬 含車位195萬
44.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南屯區大墩四街398號2樓之5
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
42.76 坪 含車位8.4坪
1,569 萬 含車位175萬
40.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
南屯區大墩四街398號3樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
41.52 坪 含車位8.4坪
1,617 萬 含車位185萬
43.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
南屯區大墩四街386號旁(A2之3)
3房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
41.52 坪 含車位8.4坪
1,617 萬 含車位185萬
43.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南屯區大墩四街398號8樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 8/8樓
62.08 坪 含車位16.8坪
2,680 萬 含車位390萬
50.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南屯區大墩四街386號旁(A2之8)
3房2廳2衛 華廈 預售 8/8樓
61.73 坪 含車位16.81坪
2,680 萬 含車位390萬
51 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南屯區大墩四街398號4樓之3
3房2廳1衛 華廈 預售 4/8樓
34.29 坪 含車位8.4坪
1,300 萬 含車位185萬
43.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南屯區大墩四街386號旁(A3之4)
3房2廳1衛 華廈 預售 4/8樓
34.3 坪 含車位8.4坪
1,300 萬 含車位185萬
43.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南屯區大墩四街398號2樓之3
3房2廳1衛 華廈 預售 2/8樓
34.29 坪 含車位8.4坪
1,286 萬 含車位185萬
42.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
南屯區大墩四街386號旁(A3之2)
3房2廳1衛 華廈 預售 2/8樓
34.3 坪 含車位8.4坪
1,286 萬 含車位185萬
42.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南屯區大墩四街398號8樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 8/8樓
64.81 坪 含車位16.8坪
2,803 萬 含車位395萬
50.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南屯區大墩四街398號5樓之6
3房2廳2衛 華廈 預售 5/8樓
38.47 坪 含車位8.4坪
1,465 萬 含車位175萬
42.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次