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南青山嵐青館
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台中市南屯區大墩四街398號
總戶數 34，屋齡 2.4 年，樓高 8 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.3萬/坪
議價率
10.35%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南青山嵐青館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 46.1萬/坪
11010 最高成交單價 52.4萬/坪
11112 最低成交單價 38.6萬/坪
南屯區 大墩四街398號2樓之5
3房2廳2衛 華廈 1.1年 2/8樓
42.76坪 含車位8.4坪
1,970萬
南屯區 大墩六街355號8樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 8/8樓
66.25坪 含車位17.34坪
2,988萬 含車位425萬
備註

換約日:112/4/20，換約價：2880萬預售屋、或

土地及建物分件登記案件
南屯區 大墩四街398號2樓之3
2房2廳1衛 華廈 4個月 2/8樓
34.29坪 含車位8.4坪
1,325萬
共158筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/08
南屯區大墩四街412號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/13樓
62.54 坪 含車位15.62坪
2,585 萬 含車位370萬
47.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
南屯區大墩四街418號2樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/13樓
55.01 坪 含車位7.81坪
2,185 萬 含車位215萬
41.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
南屯區大墩四街412號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/13樓
62.54 坪 含車位15.62坪
2,616 萬 含車位370萬
47.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
南屯區大墩四街412號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/13樓
62.54 坪 含車位15.62坪
2,668 萬 含車位370萬
49 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
南屯區大墩四街418號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/13樓
55.01 坪 含車位7.81坪
2,165 萬 含車位185萬
42 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
南屯區大墩四街418號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/13樓
62.82 坪 含車位15.62坪
2,568 萬 含車位430萬
45.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
南屯區大墩四街410號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
46.31 坪 含車位7.81坪
1,800 萬 含車位165萬
42.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
南屯區大墩四街418號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/13樓
55.01 坪 含車位7.81坪
2,430 萬 含車位195萬
47.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
南屯區大墩四街420號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
40.68 坪 含車位7.81坪
1,510 萬 含車位185萬
40.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
南屯區大墩四街418號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/13樓
55.01 坪 含車位7.81坪
2,220 萬 含車位225萬
42.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
南屯區大墩四街412號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/13樓
62.54 坪 含車位15.62坪
2,630 萬 含車位360萬
48.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南屯區大墩四街420號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/13樓
40.68 坪 含車位7.81坪
1,710 萬 含車位195萬
46.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南屯區大墩四街406號
電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/13樓
48.72 坪 含車位15.62坪
2,758 萬 含車位410萬
70.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南屯區大墩四街412號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/13樓
62.54 坪 含車位15.62坪
2,685 萬 含車位370萬
49.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南屯區大墩四街420號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
40.68 坪 含車位7.81坪
1,725 萬 含車位215萬
45.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南屯區大墩四街412號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/13樓
62.54 坪 含車位15.62坪
2,683 萬 含車位370萬
49.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南屯區大墩四街418號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/13樓
55.01 坪 含車位7.81坪
2,258 萬 含車位185萬
43.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南屯區大墩四街410號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
46.31 坪 含車位7.81坪
1,960 萬 含車位195萬
45.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南屯區大墩四街416號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
34.13 坪 含車位7.81坪
1,446 萬 含車位175萬
48.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南屯區大墩四街416號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
34.13 坪 含車位7.81坪
1,430 萬 含車位185萬
47.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次