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南青山嵐青館
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台中市南屯區大墩四街398號
總戶數 34，屋齡 2.3 年，樓高 8 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.3萬/坪
議價率
10.35%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南青山嵐青館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 46.1萬/坪
11010 最高成交單價 52.4萬/坪
11112 最低成交單價 38.6萬/坪
南屯區 大墩四街398號2樓之5
3房2廳2衛 華廈 1.1年 2/8樓
42.76坪 含車位8.4坪
1,970萬
南屯區 大墩六街355號8樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 8/8樓
66.25坪 含車位17.34坪
2,988萬 含車位425萬
備註

換約日:112/4/20，換約價：2880萬預售屋、或

土地及建物分件登記案件
南屯區 大墩四街398號2樓之3
2房2廳1衛 華廈 4個月 2/8樓
34.29坪 含車位8.4坪
1,325萬
共158筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/07
南屯區大墩四街398號2樓之5
3房2廳2衛 華廈 1.1年 2/8樓
42.76 坪 含車位8.4坪
1,970 萬 含車位
46.1 萬/坪
歷史交易2次
112/04
南屯區大墩四街398號3樓之2
3房2廳2衛 華廈 9個月 3/8樓
41.52 坪 含車位8.4坪
1,980 萬 含車位
47.7 萬/坪
歷史交易2次
112/03
南屯區大墩四街398號7樓之1
3房2廳2衛 華廈 8個月 7/8樓
42.25 坪 含車位8.4坪
1,868 萬 含車位
44.2 萬/坪
歷史交易2次
111/12
南屯區大墩四街398號3樓之6
3房2廳2衛 華廈 6個月 3/8樓
38.15 坪 含車位8.07坪
1,710 萬 含車位
44.8 萬/坪
歷史交易2次
111/12
南屯區大墩四街398號2樓之3
2房2廳1衛 華廈 4個月 2/8樓
34.29 坪 含車位8.4坪
1,325 萬 含車位
38.6 萬/坪
歷史交易2次
111/10
南屯區大墩四街398號5樓之6
3房2廳2衛 華廈 3個月 5/8樓
38.47 坪 含車位8.4坪
1,560 萬 含車位
40.5 萬/坪
歷史交易2次
111/05
南屯區大墩四街408號
電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/13樓
41.58 坪 含車位7.81坪
2,592 萬 含車位205萬
70.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
南屯區大墩六街353號
華廈 預售 1,見其他登記事項/8樓
134.88 坪 含車位9.86坪
5,900 萬 含車位230萬
45.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
南屯區大墩六街355號3樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
51.4 坪 含車位9.03坪
2,198 萬 含車位230萬
46.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
南屯區大墩六街355號3樓之3
3房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
46.32 坪 含車位9.03坪
1,970 萬 含車位210萬
47.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
南屯區大墩四街412號2樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/13樓
54.73 坪 含車位7.81坪
2,228 萬 含車位185萬
43.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
南屯區大墩四街412號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/13樓
54.73 坪 含車位7.81坪
2,385 萬 含車位185萬
46.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
南屯區大墩六街355號4樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 4/8樓
52.23 坪 含車位9.86坪
2,180 萬 含車位225萬
46.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
南屯區大墩四街418號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/13樓
55.01 坪 含車位7.81坪
2,398 萬 含車位195萬
46.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
南屯區大墩六街355號6樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 6/8樓
34.15 坪 含車位9.03坪
1,390 萬 含車位175萬
48.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
南屯區大墩六街355號5樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 5/8樓
34.15 坪 含車位9.03坪
1,403 萬 含車位195萬
48.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
南屯區大墩四街412號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/13樓
54.73 坪 含車位7.81坪
2,450 萬 含車位205萬
47.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
南屯區大墩四街412號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/13樓
54.73 坪 含車位7.81坪
2,500 萬 含車位205萬
48.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
南屯區大墩六街355號2樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
45.61 坪 含車位9.03坪
1,805 萬 含車位195萬
44 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
南屯區大墩六街355號6樓之3
3房2廳2衛 華廈 預售 6/8樓
46.32 坪 含車位9.03坪
1,998 萬 含車位195萬
48.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次