社區
微笑之心/微笑世紀A區
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台中市北區育樂街82號
總戶數 598，屋齡 3.1 年，樓高 22 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.5萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑之心/微笑世紀A區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39萬/坪
11306 最高成交單價 50.9萬/坪
11101 最低成交單價 26.4萬/坪
北區 育樂街88號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 14/22樓
57.71坪 含車位21.36坪
2,250萬
北區 育樂街82號13樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 13/22樓
31.31坪 含車位10.68坪
1,200萬 含車位150萬
北區 育樂街82號4樓之12
1房1廳1衛 電梯大樓 3個月 4/22樓
31.03坪 含車位10.68坪
818萬
備註

含傢俱設備費
共966筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/04
北區育樂街82號15樓之3
1房2廳1衛 電梯大樓 6個月 15/22樓
30.85 坪 含車位10.68坪
965 萬 含車位170萬
39.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/04
北區育樂街86號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/22樓
47.05 坪 含車位10.68坪
1,700 萬 含車位180萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
北區育樂街88號16樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 16/22樓
46.27 坪 含車位10.68坪
1,670 萬 含車位170萬
42.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
北區育樂街90號20樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 6個月 20/22樓
36.68 坪 含車位10.68坪
1,175 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易2次
111/04
北區育樂街90號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 8/22樓
37.05 坪 含車位10.68坪
1,240 萬 含車位170萬
40.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
北區育樂街82號18樓之6
1房2廳1衛 電梯大樓 6個月 18/22樓
31.03 坪 含車位10.68坪
980 萬 含車位170萬
39.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
北區育樂街90號16樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 16/22樓
37.05 坪 含車位10.68坪
1,270 萬 含車位170萬
41.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
北區育樂街90號16樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 16/22樓
36.21 坪 含車位10.21坪
1,210 萬 含車位150萬
40.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
北區育樂街82號18樓之3
1房2廳1衛 電梯大樓 6個月 18/22樓
30.85 坪 含車位10.68坪
960 萬 含車位160萬
39.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
北區育樂街82號15樓之9
1房2廳1衛 電梯大樓 6個月 15/22樓
30.59 坪 含車位10.21坪
955 萬 含車位150萬
39.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
北區育樂街82號13樓之9
1房2廳1衛 電梯大樓 6個月 13/22樓
31.07 坪 含車位10.68坪
965 萬 含車位160萬
39.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
北區育樂街82號13樓之12
1房2廳1衛 電梯大樓 6個月 13/22樓
31.03 坪 含車位10.68坪
950 萬 含車位160萬
38.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
北區育樂街86號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/22樓
46.29 坪 含車位10.68坪
1,625 萬 含車位160萬
41.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
北區育樂街90號2樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 2/22樓
36.21 坪 含車位10.21坪
1,164 萬 含車位130萬
39.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
北區育樂街82號13樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 6個月 13/22樓
31.03 坪 含車位10.68坪
955 萬 含車位160萬
39.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
北區育樂街88號20樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 20/22樓
46.27 坪 含車位10.68坪
1,715 萬 含車位180萬
43.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
北區育樂街90號8樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 8/22樓
36.95 坪 含車位10.68坪
1,210 萬 含車位140萬
40.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
北區育樂街86號9樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 6個月 9/22樓
39.95 坪 含車位10.68坪
1,230 萬 含車位
30.8 萬/坪
歷史交易2次
111/03
北區育樂街86號19樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 19/22樓
46.29 坪 含車位10.68坪
1,715 萬 含車位180萬
43.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
北區育樂街88號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 11/22樓
46.27 坪 含車位10.68坪
1,625 萬 含車位160萬
41.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次