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文心大慶
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台中市南區大慶街一段235號
總戶數 271，屋齡 2 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
36.7萬/坪
議價率
5.82%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文心大慶實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 41.7萬/坪
11304 最高成交單價 41.7萬/坪
10912 最低成交單價 20.2萬/坪
南區 大慶街一段241號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 8/14樓
46.28坪 含車位7.51坪
1,928萬
南區 大慶街一段241號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 8/14樓
46.28坪 含車位7.51坪
1,928萬
南區 樹子腳段946地號等22筆C棟1號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
40.73坪
823萬
共610筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/10
南區大慶街一段241號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
50.07 坪 含車位7.52坪
1,200 萬 含車位122萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南區大慶街一段235號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
46.69 坪 含車位7.52坪
1,098 萬 含車位122萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南區大慶街一段235號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
45.25 坪 含車位7.52坪
1,076 萬 含車位111萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南區大慶街一段243號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
48.97 坪 含車位7.52坪
1,130 萬 含車位111萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南區樹子腳段946地號等22筆A棟3號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
33.57 坪 含車位7.52坪
770 萬 含車位122萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南區樹子腳段946地號等22筆A棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
50.07 坪 含車位7.52坪
1,200 萬 含車位122萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南區樹子腳段946地號等22筆B棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
48.97 坪 含車位7.52坪
1,130 萬 含車位111萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南區樹子腳段946地號等22筆D棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
46.69 坪 含車位7.52坪
1,098 萬 含車位122萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南區樹子腳段946地號等22筆D棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
45.25 坪 含車位7.52坪
1,076 萬 含車位111萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南區大慶街一段241號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
48.76 坪 含車位7.52坪
1,150 萬 含車位111萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
南區大慶街一段235號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
45.25 坪 含車位7.52坪
1,052 萬 含車位111萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南區大慶街一段235號10樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/14樓
40.83 坪 含車位7.52坪
980 萬 含車位111萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南區樹子腳段946地號等22筆A棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
48.76 坪 含車位7.52坪
1,150 萬 含車位111萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南區樹子腳段946地號等22筆D棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
45.25 坪 含車位7.52坪
1,052 萬 含車位111萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南區樹子腳段946地號等22筆D棟6號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/14樓
40.83 坪 含車位7.52坪
980 萬 含車位111萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南區大慶街一段243號13樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/14樓
33.72 坪 含車位7.52坪
810 萬 含車位111萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
南區大慶街一段241號3樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
36.3 坪 含車位7.52坪
800 萬 含車位111萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南區大慶街一段243號11樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
33.72 坪 含車位7.52坪
790 萬 含車位111萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南區大慶街一段253號12樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/14樓
40.73 坪 含車位7.52坪
996 萬 含車位122萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南區大慶街一段241號14樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
33.57 坪 含車位7.52坪
788 萬 含車位111萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次