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文心大慶
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台中市南區大慶街一段235號
總戶數 271，屋齡 2 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
36.7萬/坪
議價率
5.82%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文心大慶實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 41.7萬/坪
11304 最高成交單價 41.7萬/坪
10912 最低成交單價 20.2萬/坪
南區 大慶街一段241號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 8/14樓
46.28坪 含車位7.51坪
1,928萬
南區 大慶街一段241號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 8/14樓
46.28坪 含車位7.51坪
1,928萬
南區 樹子腳段946地號等22筆C棟1號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
40.73坪
823萬
共610筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
南區大慶街一段253號2樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
41.09 坪 含車位7.88坪
898 萬 含車位124萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
南區樹子腳段946地號等22筆C棟1號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
41.09 坪 含車位7.88坪
898 萬 含車位124萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南區大慶街一段247號
電梯大樓 預售 1/14樓
29.27 坪 含車位7.52坪
1,000 萬 含車位132萬
39.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南區樹子腳段946地號等22筆S棟7號
電梯大樓 預售 1/14樓
29.27 坪 含車位7.52坪
1,000 萬 含車位132萬
39.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南區大慶街一段237號
2房0廳1衛 電梯大樓 預售 1/14樓
65.79 坪 含車位7.52坪
830 萬 含車位111萬
12.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南區樹子腳段946地號等22筆S棟12號
電梯大樓 預售 1/14樓
29.26 坪 含車位7.52坪
830 萬 含車位111萬
33.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南區大慶街一段253號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
46.59 坪 含車位7.52坪
1,162 萬 含車位132萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南區樹子腳段946地號等22筆C棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
46.59 坪 含車位7.52坪
1,162 萬 含車位132萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南區樹子腳段946地號等22筆S棟13號
電梯大樓 預售 1/14樓
31.22 坪 含車位7.52坪
865 萬 含車位132萬
30.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南區大慶街一段235號
電梯大樓 預售 1/14樓
33.28 坪 含車位7.52坪
865 萬 含車位132萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
南區樹子腳段946地號等22筆A棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
48.76 坪 含車位7.52坪
1,170 萬 含車位122萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南區大慶街一段241號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
48.76 坪 含車位7.52坪
1,170 萬 含車位122萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
南區大慶街一段253號10樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/14樓
40.73 坪 含車位7.52坪
978 萬 含車位132萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
南區樹子腳段946地號等22筆C棟1號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/14樓
40.73 坪 含車位7.52坪
978 萬 含車位132萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南區大慶街一段241號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
57.59 坪 含車位15.03坪
1,375 萬 含車位
26.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
南區大慶街一段253號10樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/14樓
40.73 坪 含車位7.52坪
992 萬 含車位111萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南區樹子腳段946地號等22筆C棟6號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/14樓
40.73 坪 含車位7.52坪
992 萬 含車位111萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南區樹子腳段946地號等22筆A棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
57.59 坪 含車位15.03坪
1,375 萬 含車位264萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南區大慶街一段235號13樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/14樓
33.88 坪 含車位7.52坪
835 萬 含車位122萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
南區樹子腳段946地號等22筆D棟3號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/14樓
33.88 坪 含車位7.52坪
835 萬 含車位122萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次