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宏樸CASA
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新北市林口區公園路79號
總戶數 25，屋齡 11 個月，樓高 7 樓，房型 1房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
63萬/坪
議價率
15.33%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏樸CASA實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 66萬/坪
11307 最高成交單價 66萬/坪
10912 最低成交單價 35.8萬/坪
林口區 公園路83號4樓
1房1廳1衛 華廈 8個月 4/7樓
14.06坪
928萬
備註

窗戶增建其他增建
林口區 公園路83號4樓
1房1廳1衛 華廈 8個月 4/7樓
14.06坪
928萬
備註

窗戶增建其他增建
林口區 公園路83號6樓
1房0廳1衛 華廈 預售 6/7樓
17.87坪
640萬 含車位120萬
備註

本標的於111年1月2日第一次權利讓渡，讓

渡總金額為715萬元。 本標的於112年5月24日

第二次權利讓渡，讓渡總金額為780萬元。

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共32筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
林口區公園路83號4樓
1房1廳1衛 華廈 8個月 4/7樓
14.06 坪
928 萬
66 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
林口區公園路79號5樓
1房1廳1衛 華廈 7個月 5/7樓
12.06 坪
720 萬
59.7 萬/坪
歷史交易2次
113/06
林口區公園路81號7樓
1房1廳1衛 華廈 6個月 7/7樓
12.08 坪
765 萬
63.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
林口區公園路81號
1房0廳1衛 華廈 預售 1/7樓
25.6 坪
1,330 萬 含車位130萬
52 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
林口區公園路C棟1C號
1房0廳1衛 華廈 預售 1/7樓
25.6 坪 含車位3.81坪
1,330 萬 含車位130萬
55.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
林口區公園路85號5樓
1房0廳1衛 華廈 預售 5/7樓
18.49 坪
748 萬 含車位120萬
40.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
林口區公園路B棟5B號
1房0廳1衛 華廈 預售 5/7樓
18.49 坪 含車位3.81坪
748 萬 含車位120萬
42.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
林口區公園路85號7樓
1房0廳1衛 華廈 預售 7/7樓
18.49 坪
758 萬 含車位120萬
41 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
林口區公園路B棟7B號
1房0廳1衛 華廈 預售 7/7樓
18.49 坪 含車位3.81坪
758 萬 含車位120萬
43.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
林口區公園路C棟4C號
1房0廳1衛 華廈 預售 4/7樓
12.08 坪
446 萬
36.9 萬/坪
歷史交易1次
110/05
林口區公園路83號5樓
1房0廳1衛 華廈 預售 5/7樓
14.06 坪
566 萬
40.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
林口區公園路83號2樓
1房0廳1衛 華廈 預售 2/7樓
14.06 坪
515 萬
36.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
林口區公園路83號7樓
1房0廳1衛 華廈 預售 7/7樓
17.87 坪
642 萬 含車位120萬
35.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
林口區公園路79號7樓
1房0廳1衛 華廈 預售 7/7樓
12.06 坪
485 萬
40.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
林口區公園路81號7樓
1房0廳1衛 華廈 預售 7/7樓
12.08 坪
485 萬
40.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
林口區公園路79號6樓
1房0廳1衛 華廈 預售 6/7樓
12.06 坪
468 萬
38.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
林口區公園路81號6樓
1房0廳1衛 華廈 預售 6/7樓
12.08 坪
495 萬
41 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
林口區公園路79號2樓
1房0廳1衛 華廈 預售 2/7樓
12.06 坪
460 萬
38.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
林口區公園路85號4樓
1房0廳1衛 華廈 預售 4/7樓
14.69 坪
540 萬
36.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
林口區公園路85號6樓
1房0廳1衛 華廈 預售 6/7樓
14.69 坪
580 萬
39.5 萬/坪
備註
歷史交易1次