社區
冠德泰極
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新北市新莊區福美街41號
總戶數 279，屋齡 4.4 年，樓高 29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
55.8萬/坪
議價率
19.39%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
冠德泰極實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 52.8萬/坪
11210 最高成交單價 64萬/坪
10906 最低成交單價 40.8萬/坪
新莊區 福美街57號3樓
電梯大樓 3.8年 3/29樓
18.45坪
975萬
新莊區 福美街49號25樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 25/29樓
41.46坪 含車位11.78坪
2,130萬 含車位230萬
新莊區 福美街71號3樓
電梯大樓 4天 3/29樓
31.16坪 含車位11.78坪
1,010萬 含車位220萬
備註

交易日期為109年6月19日 本案預售屋雨遮不

計價含裝潢費含傢俱設備費預售屋、或土

地及建物分件登記案件
共237筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/01
新莊區福美街75號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 17/29樓
49.07 坪
2,470 萬
50.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
新莊區福美街49號22樓
電梯大樓 7個月 22/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,770 萬 含車位250萬
51.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
新莊區福美街45號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 22/29樓
57.9 坪 含車位11.78坪
2,590 萬 含車位220萬
51.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
新莊區福美街71號23樓
電梯大樓 7個月 23/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,780 萬 含車位240萬
51.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
新莊區福美街41號22樓
電梯大樓 7個月 22/29樓
38.33 坪 含車位11.78坪
1,576 萬 含車位230萬
50.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
新莊區福美街45號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 12/29樓
57.9 坪 含車位11.78坪
2,450 萬 含車位250萬
47.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
新莊區福美街53號23樓
電梯大樓 7個月 23/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,770 萬 含車位240萬
51.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
新莊區福美街49號26樓
電梯大樓 6個月 26/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,820 萬 含車位250萬
52.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
新莊區福美街49號27樓
電梯大樓 6個月 27/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,823 萬 含車位230萬
53.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
新莊區福美街57號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 16/29樓
57.9 坪 含車位11.78坪
2,495 萬 含車位230萬
49.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
新莊區福美街53號24樓
電梯大樓 6個月 24/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,790 萬 含車位240萬
52.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
新莊區福美街45號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 21/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,600 萬 含車位250萬
50.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
新莊區福美街41號14樓
電梯大樓 6個月 14/29樓
38.33 坪 含車位11.78坪
1,620 萬 含車位230萬
52.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
新莊區福美街75號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 22/29樓
60.82 坪 含車位11.78坪
2,770 萬 含車位250萬
51.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
新莊區福美街49號25樓
電梯大樓 6個月 25/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,820 萬 含車位240萬
53.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/12
新莊區福美街45號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 19/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,530 萬 含車位240萬
49.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
新莊區福美街45號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 20/29樓
57.9 坪 含車位11.78坪
2,550 萬 含車位240萬
50.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
新莊區福美街59號27樓
電梯大樓 6個月 27/29樓
38.33 坪 含車位11.78坪
1,655 萬 含車位250萬
52.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
新莊區福美街57號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,488 萬 含車位240萬
48.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
新莊區福美街41號26樓
電梯大樓 6個月 26/29樓
38.33 坪 含車位11.78坪
1,615 萬 含車位230萬
52.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次