社區
冠德泰極
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新北市新莊區福美街41號
總戶數 279，屋齡 4.4 年，樓高 29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
55.8萬/坪
議價率
19.39%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
冠德泰極實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 52.8萬/坪
11210 最高成交單價 64萬/坪
10906 最低成交單價 40.8萬/坪
新莊區 福美街57號3樓
電梯大樓 3.8年 3/29樓
18.45坪
975萬
新莊區 福美街49號25樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 25/29樓
41.46坪 含車位11.78坪
2,130萬 含車位230萬
新莊區 福美街71號3樓
電梯大樓 4天 3/29樓
31.16坪 含車位11.78坪
1,010萬 含車位220萬
備註

交易日期為109年6月19日 本案預售屋雨遮不

計價含裝潢費含傢俱設備費預售屋、或土

地及建物分件登記案件
共237筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
新莊區福美街71號27樓
電梯大樓 9個月 27/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,840 萬 含車位250萬
53.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
新莊區福美街71號26樓
電梯大樓 9個月 26/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,825 萬 含車位230萬
53.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
新莊區福美街75號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 23/29樓
60.85 坪 含車位11.78坪
2,778 萬 含車位250萬
51.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
新莊區福美街57號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 27/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,750 萬 含車位220萬
54.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
新莊區福美街71號25樓
電梯大樓 8個月 25/29樓
29.68 坪
1,600 萬
53.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
新莊區福美街75號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 11/29樓
60.85 坪 含車位11.78坪
2,588 萬 含車位250萬
47.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
新莊區福美街45號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 13/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,450 萬 含車位220萬
48.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
新莊區福美街53號26樓
電梯大樓 8個月 26/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,820 萬 含車位250萬
52.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
新莊區福美街49號24樓
電梯大樓 8個月 24/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,800 萬 含車位250萬
52.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
新莊區福美街41號27樓
電梯大樓 8個月 27/29樓
26.55 坪
1,439 萬
54.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
新莊區福美街57號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 17/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,538 萬 含車位240萬
49.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
新莊區福美街57號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 21/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,560 萬 含車位220萬
50.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
新莊區福美街75號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 15/29樓
60.85 坪 含車位11.78坪
2,658 萬 含車位250萬
49.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
新莊區福美街45號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 7/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,290 萬 含車位230萬
44.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
新莊區福美街45號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 14/29樓
57.9 坪 含車位11.78坪
2,488 萬 含車位240萬
48.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
新莊區福美街75號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 16/29樓
60.82 坪 含車位11.78坪
2,650 萬 含車位220萬
49.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
新莊區福美街71號24樓
電梯大樓 7個月 24/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,781 萬 含車位230萬
52.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
新莊區福美街45號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 11/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,435 萬 含車位250萬
47.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/01
新莊區福美街41號28樓
電梯大樓 7個月 28/29樓
38.33 坪 含車位11.78坪
1,638 萬 含車位220萬
53.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
新莊區福美街75號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 21/29樓
60.85 坪 含車位11.78坪
2,710 萬 含車位230萬
50.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次